Жилье инвалидам 1 группы

Содержание
  1. Жилье инвалидам 1 группы
  2. Жилье для инвалидов
  3. Как получить квартиру инвалиду в 2019 году
  4. Льготы инвалидам 1 группы
  5. Может ли семья, где имеется инвалид первой группы, получить жильё вне очереди
  6. Как получить жилье инвалиду 1-й группы? Какие льготы предусмотрены законом
  7. Жилье для инвалидов 1 группы
  8. Субсидии на жильё инвалидам
  9. Как инвалиду 1 группы получить квартиру
  10. О предоставлении квартир инвалидам
  11. Как получить жилье инвалиду 1 группы Б
  12. Получения жилья в неочереди инвалида 1 группы
  13. Как инвалиду 1 группы получить квартиру?
  14. Как получить квартиру инвалиду в 2018 году
  15. Жилье для инвалидов 1 группы
  16. Как инвалиду получить квартиру: предоставление жилья вне очереди
  17. Получении жилья инвалидом 1 группы вне очереди
  18. Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру
  19. Предоставление жилья инвалидам
  20. Статья 17. обеспечение инвалидов жильем
  21. Получения жилья в неочереди инвалида 1 группы
  22. Жилье инвалидам группы
  23. Как получить жилье инвалиду 3 группы?
  24. Жилье инвалидам 3 группы
  25. Основания признания инвалида 3 группы нуждающимся в улучшении жилья
  26. Необходимые документы
  27. Жилищная субсидия инвалидам 3 группы
  28. Ипотека для инвалидов 3 группы
  29. Какие препятствия могут возникнуть при оформления займа?

Жилье инвалидам 1 группы

Жилье для инвалидов

Также 17 статья 181 ФЗ отвечает на вопрос о том, имеют ли право на дополнительную жилую площадь инвалиды и дети-инвалиды, находящееся или проживающие в организациях социального обслуживания. Так, они также сохраняют право на получение жилья или улучшение жилищных условий. Одновременно с этим, если жилье в социальный найм уже предоставлено, при этом инвалид проживает в организациях соц.обслуживания, то право обладать этой жилплощадью сохраняется за инвалидом в течение полугода. Высвободившееся жилье, имеющее специальные приспособления, ранее занимаемое инвалидами, передается также в первую очередь другим нуждающимся людям с инвалидностью.

Вставшим в очередь на льготное жилье для инвалидов 1 группы после января 2005 года, жилье выдается в порядке очередности, за исключением случаев, когда инвалидность наступила вследствие тяжелых форм хронических болезней, а также инвалидам, страдающим подобными заболеваниями.

Как получить квартиру инвалиду в 2019 году

Инвалиды, вставшие на учет до 2005 года, получают право на жилье по договору соцнайма в порядке очередности. ФЗ-181 предусматривает для данных категорий лиц субсидии для оплаты части жилья при покупке, но на деле такие субсидии предоставляются в ограниченном количестве и достаются только инвалидам ВОВ .

Если человек, проживающий в помещении на основании договора соцнайма, направляется в специальный реабилитационный центр или дом инвалидов, его жилье никому не передается в течение полугода. Если в квартире остались родственники гражданина, тогда ее гарантированно никто не займет в течение любого срока.

Льготы инвалидам 1 группы

Инвалиды 1 группы считаются самой незащищенной категорией граждан, т.к. их состояние организма «оставляет желать лучшего». В связи с этим многие из них нуждаются в постоянной помощи и уходе со стороны других лиц. В данной статье мы рассмотрим, какие положены льготы инвалидам 1 группы.

Инвалид имеет право на первоочередное получение жилой площади, при условии признания его нуждающимся в этом и получение дополнительной жилой площади, если проживание с инвалидом в одной квартире или комнате является невозможным, например, ввиду его заболевания.

Может ли семья, где имеется инвалид первой группы, получить жильё вне очереди

6. Жилые помещения инвалидам и семьям, имеющим детей — инвалидов, предоставляются на каждого члена семьи в пределах нормы, устанавливаемой органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Дополнительная жилая площадь в виде отдельной комнаты предоставляется инвалидам в соответствии с перечнем заболеваний, утвержденным Правительством Российской Федерации. Предоставление инвалиду жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется с учетом его права на дополнительную жилую площадь.

3. Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий инвалидов и семей, имеющих детей — инвалидов, осуществляется: по месту жительства — специально уполномоченным органом местного самоуправления либо специально назначенным должностным лицом; по месту работы — на предприятиях, в учреждениях и других организациях, имеющих жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или в оперативном управлении. Инвалиды и семьи, имеющие детей — инвалидов, могут состоять на учете для улучшения жилищных условий одновременно по месту работы и по месту жительства.

Как получить жилье инвалиду 1-й группы? Какие льготы предусмотрены законом

В общем, оказалось, что и без мужа, и без опекуна я имею право на получение временного жилья, но для формальности мне нужно пройти медкомиссию (в моем положении это тяжело физически, потому как везде очереди, и врачи сидят не в одной поликлинике, да и на такси денег много уходит), собрать справки и дождаться комиссии по распределению временного жилья.

А еще женщина, которая занималась этим моим делом, сказала, что если бы договор о съеме квартиры был оформлен на меня, то я могла бы написать заявление, чтобы мне возвращали 50% от арендной платы. Я все сделала, дождалась комиссию по распределению временного жилья, но мне его снова не дали!

Жилье для инвалидов 1 группы

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Субсидии на жильё инвалидам

Я проживал и прописан в бараке, где даже туалета нет, не то-что воды. Я инвалид 1 группы, без обоих ног, хожу на протезах. Дали 500 тысяч на улучшение жилья, собрали сколько смогли, купили 1-комнатную в деревяшке с туалетом-дыркой, (пришлось самому ставить унитаз), за водой, конечно, на колонку — это нормально для безногого? Была одна надежда, что когда-нибудь снесут барак и дадут действительно благоустроенную квартиру, а тут приходит бумага с администрации, что меня снимают с очереди, так как я уже получил субсидии на улучшение жилищных условий! Кто-нибудь ответит, правомерно это или нет, если нет, куда мне обращаться?

Выделение денежных средств для улучшения жилищных условий предусмотрено лишь для инвалидов, вставших на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года (статья 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»).

Как инвалиду 1 группы получить квартиру

  • выписка из домовой книги;
  • копия справки, которая подтверждает факт подтверждения инвалидности и копия программы реабилитации индивидуального характера;
  • копия финансового лицевого счета;
  • иные документы с учетом определенных обстоятельств, к примеру, справки бюро технической инвентаризации либо учреждений здравоохранения.
  • обеспеченность жилым помещением на каждого члена семьи ниже уровня, который установлен органами исполнительной власти субъектов РФ;
  • проживание в доме либо квартире, которая не отвечает установленным техническим и санитарным условиям;
  • проживание в помещениях, занятых несколькими семьями, в которых есть больные, страдающие тяжелыми формами определенных хронических недугов. Совместное нахождение с ними в одной квартире невозможно;
  • проживание в смежных неизолированных помещениях по 2-е и более семей при отсутствии родственных связей;
  • также проживание в общежитии, исключение составляют сезонные и временные сотрудники, а также граждане, которые работают по срочному трудовому соглашению, и лица, поселившиеся в связи с обучением;
  • проживание продолжительный период на условиях поднайма в зданиях муниципального, государственного, общественного жилищного фонда, либо найма в строениях жилищно-строительных кооперативов, или в жилых помещениях, которые принадлежат гражданам на праве собственности, не имеющим иной жилплощади.

О предоставлении квартир инвалидам

При этом согласно п. 2 Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилым помещением, оплате жилья и коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 № 901) основаниями признания инвалидов и семей, имеющих детей — инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет являются:

  • — обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
  • — проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;
  • — проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;
  • — проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
  • — проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;
  • — проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.

Как получить жилье инвалиду 1 группы Б

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Получения жилья в неочереди инвалида 1 группы

При постановке на учет для улучшения жилищных условий инвалидов учитывается их право на дополнительную жилую площадь. Инвалиды и семьи, имеющие детей — инвалидов, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и по другим основаниям, установленным законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. 3. Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий инвалидов и семей, имеющих детей — инвалидов, осуществляется: по месту жительства — специально уполномоченным органом местного самоуправления либо специально назначенным должностным лицом; по месту работы — на предприятиях, в учреждениях и других организациях, имеющих жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или в оперативном управлении. Инвалиды и семьи, имеющие детей — инвалидов, могут состоять на учете для улучшения жилищных условий одновременно по месту работы и по месту жительства. 4.

Как инвалиду 1 группы получить квартиру?

При этом им могут быть возвращены ранее занимаемые жилые помещения. Порядок постановки на учет указанных лиц и обеспечения их жилыми помещениями определяется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. 11. Дети — инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди органами местного самоуправления по месту нахождения данных учреждений либо по месту их прежнего жительства по их выбору, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести самостоятельный образ жизни.


12.

Как получить квартиру инвалиду в 2018 году

Инвалидность может наступить в результате врожденной или приобретенной патологии какой-либо из систем организма. В результате дефекта конкретный индивидуум перестает выполнять свою роль в обществе, соответствующую его возрастной, половой и социальной категории. Сегодня в российском законодательстве присутствует немало правовых документов, связанных с инвалидностью.
Ряд этих документов описывает условия присвоения гражданину статуса «инвалид» и порядок определения его группы инвалидности. Условия присвоения инвалидности Согласно существующей классификации, указанной в Постановлении Правительства РФ № 95, выделяют 3 группы инвалидности, отличающиеся друг от друга степенью тяжести заболевания или отклонения.

Жилье для инвалидов 1 группы

Как инвалиду получить квартиру: предоставление жилья вне очереди

Фактор соответствия В соответствии норм постановления Правительства РФ № 901 от 27.07.1996 года утверждены основания для признания инвалидов и семей, которые имеют детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий:

  • обеспеченность жилым помещением на каждого члена семьи ниже уровня, который установлен органами исполнительной власти субъектов РФ;
  • проживание в доме либо квартире, которая не отвечает установленным техническим и санитарным условиям;
  • проживание в помещениях, занятых несколькими семьями, в которых есть больные, страдающие тяжелыми формами определенных хронических недугов.

Получении жилья инвалидом 1 группы вне очереди

Для этого придется собрать пакет документов и приложить к нему соответствующее заявление. Список документов для регистрации в очереди следующий:

  1. Справка о признании человека инвалидом.
  2. Документ, включающий комплекс реабилитационных мероприятий (программа реабилитации).
  3. Документы, свидетельствующие о соответствии требованиям соцслужб для получения жилья (справка о составе семьи, выписка из Домовой книги).
  4. Иные бумаги по требованию (медицинские справки, выписки из БТИ и др.)

Порядок предоставления льгот Граждане с ограниченными возможностями, вставшие на учет как нуждающиеся в жилье, подразделяются на 2 категории:

  1. Зарегистрированные после 1 января 2005 года.
  2. Зарегистрированные до 1 января 2005.

Инвалиды, вставшие на учет до 2005 года, получают право на жилье по договору соцнайма в порядке очередности.

Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру

Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», инвалиды, которые смогли встать на учет до 1.01.2005 года, сохраняют право на приобретения жилья по договорам соцнайма. А вот квартиры для инвалидов 1 группы, вставшим на учет после 01.01.2005 года, предоставляются в соответствии со ст. 57 ЖК РФ согласно очередности исходя из времени принятия их на учет. Однако, согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, лица, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями, могут приобрести жилплощадь вне очереди.

Обеспечение жилыми помещения осуществляется уполномоченными государственными и муниципальными органами по месту жительства и регистрации инвалида 1 группы. Следовательно, для получения жилья нужно обратиться в местный орган власти, в котором инвалид был поставлен в очередь на квартиру.

Предоставление жилья инвалидам

Специально оборудованные жилые помещения, занимаемые инвалидами в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда по договору найма или аренды, при освобождении заселяются в первую очередь другими инвалидами, нуждающимися в улучшении жилищных условий. 13. Инвалидам и семьям, имеющим детей — инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов оплаты жилья в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, оплаты коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, — стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению. 14. Дополнительная жилая площадь, занимаемая инвалидом, в том числе в виде отдельной комнаты, не считается излишней и подлежит оплате в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот.

Статья 17. обеспечение инвалидов жильем

Кто относится к инвалидам

  • Условия присвоения инвалидности
  • Право на жилищные льготы
  • Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями
  • Как встать на жилищный учет
  • Порядок предоставления льгот
  • Льготное жилье инвалидам 2 группы
  • Остальные жилищные льготы
  • Изменения в 2018 году

Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, расположенное на первых этажах здания и оборудованное специальным входом. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий. Как получить квартиру инвалиду? Обозначим условия и порядок получения жилищных льгот.

Кто относится к инвалидам Инвалидами называют людей, физические и/или умственные способности которых ограничены.

Помимо этого, Правительство обязуется предоставлять жилье инвалидам, нуждающимся в жилых помещениях. Скачать для просмотра и печати Постановление Правительства РФ от 20.02.2006 № 95 Право на жилищные льготы В 1996 году Правительством было выпущено Постановление № 901, согласно которому граждане-инвалиды получили право на получение социальной помощи в виде жилищных льгот. В чем заключаются данные меры?

  • Предоставление бесплатного жилья.
  • Выделение жилищной субсидии для компенсации части приобретаемой квартиры.
  • Обеспечение инвалидов скидками на оплату жилья и услуг ЖКХ.
  • Выделение дачного участка или участка земли под ИЖС.

Указанные меры обеспечиваются местными органами самоуправления в регионах РФ.

Действуют они на основании Постановления Правительства РФ № 901, описывающего порядок предоставления жилищных льгот.

Получения жилья в неочереди инвалида 1 группы

Не смотря на это, инвалид может передать свои права законному представителю, при условии оформления доверенности у нотариуса. Метраж предоставляемой площади Метраж предоставляемой площади по договору социального найма не может быть меньше установленных органами местного самоуправления нормативов, но может быть выше нормы, установленной на одного человека не более чем в 2 раза при условии, что помещение содержит в себе одну комнату, либо является однокомнатной квартирой. К примеру, в Москве норма составляет 18 кв. метров на одного человека.
Согласно статье 17 Федерального закона №181-ФЗ, жилплощадь, предоставляемая инвалиду, увеличивается, если льготник страдает тяжёлой формой хронического заболевания.

Нынешнее законодательство не определило, может ли гражданин-инвалид подать соответствующую документацию лично или через законных представителей. Наряду с тем, что инвалид, который претендует на получение жилого помещения, имеет право делегировать собственные права законному представителю, при этом, составив нотариально соответствующую доверенность. Нормативный метраж Норма площади жилого помещения, предоставляемой по договору соцнайма, устанавливается органами местной власти.

К примеру, в г. Москве норма предусмотрена ст. 20 Закона г. Москвы № 29 и равняется 18 кв. м на 1-го человека. Причем площадь квартиры может превышать установленную норму, которая положена на одного гражданина, однако не более чем в 2 раза, если данное помещение — это одна комната либо однокомнатная квартира.

Жилье инвалидам группы

Жилье для инвалидов — куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону?

Гарантии обеспечения жилыми помещениями инвалидов заложены в 17 статье 181 закона о социальной защите инвалидов. Согласно данной статье, правом получения социального жилья обладают инвалиды и семьи, воспитывающие детей-инвалидов. Дополнительно к данному закону разработана и федеральная программа обеспечения жильем инвалидов.

Общие правила предоставления жилья

Социальное жилье для инвалидов предоставляются, исходя из состояния здоровья в пределах норм, установленных законодательством, а также превышающих данные нормы, но не более чем в 2 раза. Жилые помещения предоставляются в рамках договоров социального найма. Законом также предусмотрены субсидии инвалидам 3 группы на приобретение жилья, льготные условия оплаты данного жилья, также они могут быть оборудованы специальными приспособлениями, необходимыми для жизнеобеспечения и адаптации инвалидов.

Также 17 статья 181 ФЗ отвечает на вопрос о том, имеют ли право на дополнительную жилую площадь инвалиды и дети-инвалиды, находящееся или проживающие в организациях социального обслуживания. Так, они также сохраняют право на получение жилья или улучшение жилищных условий. Одновременно с этим, если жилье в социальный найм уже предоставлено, при этом инвалид проживает в организациях соц.обслуживания, то право обладать этой жилплощадью сохраняется за инвалидом в течение полугода. Высвободившееся жилье, имеющее специальные приспособления, ранее занимаемое инвалидами, передается также в первую очередь другим нуждающимся людям с инвалидностью.

Компенсационные выплаты и льготы

Помимо предоставления жилых помещений, полагается компенсация по квартплате инвалидам 1, 2 и 3 группы в 50% размере от всех плат.

В категорию данных плат входят:

  • Оплаты за найм и содержание жилья, включая платежи за текущий ремонт и обслуживание в соответствии с правилами управления многоквартирными домами;
  • Платы за водоснабжение, теплоснабжение, лифт;
  • также предоставляются льготы на электроэнергию для инвалидов 1, 2 и 3 группы;
  • платежи за вывоз мусора, за отведение сточных вод и за текущие ремонты мест общего пользования в многоквартирных домах;
  • льготы на капитальный ремонт инвалидам 1, 2 и 3 группы в форме компенсации за взнос на ремонт.

Дополнительно следует отметить, что помимо льгот при приобретении или обеспечении жилыми площадями, предоставляются налоговые льготы инвалидам при продаже квартиры. Данные меры социальной поддержки должны предоставляться всем инвалидам, независимо от вида жилья, будь то квартиры в многоквартирных домах или жилье в частном секторе. Для инвалидов, проживающих в частных, не имеющих центрального отопления, домах предоставляются льготы в форме компенсаций на покупку топлива и его доставку. Далее рассмотрим момент того, как инвалиду встать на очередь на квартиру.

Порядок и особенности получения социального жилья и льгот инвалидами

Правом на улучшение жилищных условий обладают все инвалиды, независимо от группы. Также звучит ответ на вопрос: положены ли льготы на жилье инвалидам 2 группы.

После получения статуса инвалида, последний для получения и льгот и постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье или улучшении условий жилья, должен предоставить данные о своей инвалидности и подтверждающие документы в органы социальной защиты населения по месту регистрации, так как они распределяются и предоставляются по территориальному признаку. Таким образом, рассматривая вопрос о том, куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону, следует сказать, что его решение находится в компетенции органов социальной защиты и социального обеспечения граждан.

Постановка на учет на получение жилья

Вопрос очередности и того, как получить жилье инвалиду 1 группы, и в целом моментов предоставления жилья на сегодняшний день имеет деление по временному признаку. Так, принято различать инвалидов, вставших на учет до 1 января 2015 и после этого срока.

Так, тем, кто встал на учет до 1 января 2005 года:

  • выдаются средства на покупку жилья;
  • сохраняется право получить жилье в социальный найм.

Вставшим в очередь на льготное жилье для инвалидов 1 группы после января 2005 года, жилье выдается в порядке очередности, за исключением случаев, когда инвалидность наступила вследствие тяжелых форм хронических болезней, а также инвалидам, страдающим подобными заболеваниями.

Примечательно, что при отсутствии свободного жилья, предоставляется субсидия на приобретение жилья инвалидам 2 группы.

Критерии признания нуждающимися в жилье инвалидов и их семей

Полный перечень критериев, при наличии которых инвалиды и семьи с инвалидами, имеют право обеспечения жильем, перечислены в 901 Постановлении Правительства от июля 1996 года. Так, при принятии решений, государственные органы руководствуются следующими критериями:

  • размеры жилых площадей, имеющихся в пользовании инвалида и его семьи, ниже установленной нормы;
  • жилье не отвечает требованиям санитарных и технических норм;
  • в квартире или доме проживают несколько семей, в составе которых имеются члены с еще более тяжелыми недугами и заболеваниями;
  • инвалид проживает в квартире с гражданами, с которыми он не в родстве;
  • льготы при покупке жилья инвалидам 3 группы предоставляются, если они проживают в общежитиях и коммунальных квартирах, а также длительное время проживают в квартирах, принадлежащих другим людям.

Данные критерии являются наиболее значимыми, при решении вопросов предоставления жилья и субсидий на его приобретение для людей с ограниченными возможностями.

Документационное обеспечение вопрос

Возвращаясь к вопросу о том, как инвалиду 2 группы получить квартиру или субсидии на ее приобретение, нельзя не затронуть моменты подготовки необходимой документации.

В органах социального обеспечения необходимо взять образец заявления о предоставлении жилья инвалиду, заполнить его, а также дополнительно приложить следующие документы:

  • выписки из домовой книги;
  • копию лицевого счета в банке;
  • справку или удостоверение, подтверждающее инвалидность;
  • документ об индивидуальной реабилитации или программу.

Дополнительно прикладываются медицинские документы, отражающие причины инвалидности, период получения данного статуса, результаты медицинских социальных экспертиз. Документы могут быть поданы самим инвалидом, а также членами его семьи, опекунами или попечителями.

Как получить жилье инвалиду 3 группы?

Муж инвалид 3 группы по диабету бессрочно,не имеет никакого жилья,имеет только регистрацию в половине дома без удобств,собственником которого является гражданин,не имеющий отношения к семье.Может ли муж встать на очередь на льготное жилье и какие нужно собрать документы ?Спасибо.

Ответы юристов ( 1 )

Как инвалиду
получить квартиру

К
сожалению, в России инвалиды до сих пор являются
наиболеенезащищенной в социальном плане
категорией людей: кто-то живет в стесненных условиях или в жилье, которое не
приспособлено для лиц с определенными физическими ограничениями. И хотя
механизм получения жилья или улучшений жилищных условий для инвалидов
предусмотрен действующим законодательством РФ, здесь имеются свои особенности,
которые необходимо учитывать всем стоящим в очереди на получение жилья
гражданам.

Деление по принципу

В соответствии с нормами статьи 17 Федерального закона № 181-ФЗ от 24 ноября
1995 года, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении
жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в
порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Необходимо отметить, что закон не устанавливает критерии, по которым жилье
могут получить только инвалиды определенной группы. Основной критерий – это
время постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий,
соответственно, до 1 января 2005 года и после 1 января 2005 года.

Те граждане, что встали на учет до 01 января 2005 года вправе получить денежные
средства на приобретение
жилья из субвенций,
перечисленных соответствующему субъекту РФ. Однако в настоящее время такой
порядок действует в отношении ветеранов и инвалидов ВОВ. Вместе с тем, согласно
статье 31 Федерального закона № 181-ФЗ и положениям статьи 6 Федерального закона
№ 189-ФЗ, инвалиды, вставшие на учет до 1 января 2005 года, сохраняют свое
право на получение жилья по договорам социального найма.

А вот инвалидам, вставшим на учет после 01 января 2005 года, жилье
предоставляется в соответствии с нормами статьи 57 Жилищного кодекса РФ в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет.
Правда, согласно части 2 статьи 57 ЖК РФ, граждане, страдающие тяжелыми формами
хронических заболеваний, могут получить жилые помещения вне очереди.

Фактор соответствия

Постановлением Правительства РФ № 901 от 27 июля 1996 года «О
предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по
обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг»
утверждены основания для признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов,
нуждающимися в улучшении жилищных условий:

— обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня,
устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

— проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и
техническим требованиям;

— проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи
имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний,
при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или
муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной
квартире невозможно;

— проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при
отсутствии родственных отношений;

— проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц,
работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в
связи с обучением;

— проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного,
муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах
жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих
гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.

Предъявите документы

Принятие на учет граждан с инвалидностью в качестве нуждающихся в жилых
помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании
заявлений данных граждан. Подавать документы нужно либо в указанный орган по
месту жительства, либо через многофункциональный центр.

Претендующий на получение жилья инвалид подает заявление, к которому
прилагаются:
1) Выписка из домовой книги;
2) Копия финансового лицевого счета;
3) Копия справки, подтверждающей факт установления
инвалидности и копия индивидуальной программы реабилитации инвалида;
4) Другие документы с учетом конкретных обстоятельств,
например, справки бюро технической инвентаризации или учреждений
здравоохранения.

Установление факта инвалидности, причин инвалидности, потребности инвалида в
различных видах социальной защиты осуществляется в соответствии с результатами
медико-социальной экспертизы, которая проводится федеральными учреждениями
медико-социальной экспертизы.

Действующим законодательством не определено, может ли инвалид подать
соответствующие документы лично, либо через законных представителей. Вместе с
тем, инвалид, претендующий на получение жилья, вправе делегировать свои права
законному представителю, оформив соответствующую доверенность в нотариальном
порядке.

Нормативный метраж

Норма площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального
найма, устанавливается органами местного самоуправления. Например, в
Москве норма установлена в соответствии со статьей 20 закона города Москвы № 29
и составляет 18 квадратных метров на одного человека. При этом площадь жилого
помещения может превышать норму, положенную на одного человека, но не более чем
в два раза, если такое помещение представляет собой одну комнату или
однокомнатную квартиру.

Аналогичная норма содержится в статье 17 Федерального закона № 181-ФЗ, которая
также уточняет, что площадь предоставления увеличивается если инвалид страдает
тяжелой формой хронических заболеваний, утвержденных Постановлением
Правительства РФ № 817.
При предоставлении жилого помещения инвалидам и семьям, имеющим
детей-инвалидов, учитываются рекомендации индивидуальной программы реабилитации
инвалида, состояние его здоровья, а также другие обстоятельства, как, например,
приближение к лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных и
близких.

Жилье инвалидам 3 группы

Государство поддерживает социально незащищенные слои населения — сирот, инвалидов и др.

Одна из мер такой помощи — выделение бесплатной жилплощади нуждающимся. Как получить бесплатную квартиру человеку с ограниченными физическими возможностями? Читайте далее.

Основания признания инвалида 3 группы нуждающимся в улучшении жилья

Способы улучшения жилищных условий инвалидов прописаны в нормах ЖК РФ и ст. 17 Федерального закона РФ «О социальной защите инвалидов в РФ».

Закон устанавливает и основания признания инвалида 3 группы нуждающимся в получении или расширении жилплощади:

  • имеющееся жилье находится в аварийном или ветхом состоянии и не отвечает установленным санитарно-техническим требованиям;
  • живет в одном доме с чужими людьми;
  • проживает в коммунальной квартире, общежитии и др.

Каждое основание требуется подтвердить документально.

Необходимые документы

Чтобы попасть в список на получение нового жилища, подготовьте следующие документы:

  • заявление;
  • выписка из домовой книги о прописанных лицах;
  • медицинская справка, подтверждающая наличие инвалидности (копия);
  • индивидуальная реабилитационная программа (копия).

Это основной пакет необходимых бумаг. В процессе оформления у вас запросят дополнительную документацию — справку из БТИ, акт обследования жилого помещения и др. Все зависит от региона проживания и причины обращения за улучшением жилищных условий.

Узнать полный список необходимых документов можно в местной администрации или соцзащите.

Жилищная субсидия инвалидам 3 группы

Если вы встали в очередь на получение жилплощади до 01.01.2005 г., то можете претендовать на получение денежных средств для покупки готового жилья. Финансы на эти цели каждый год выделяют региональные власти.

Размер субсидии рассчитывается следующим образом:

Сумма выплаты = Количество льготников * 18 кв.м. (федеральная норма жилплощади на 1 человека) * Среднерыночная стоимость 1 кв.м. жилплощади

Среднерыночная цена 1 кв.м. жилья утверждается самостоятельно субъектом РФ и меняется каждый квартал

Отметим один нюанс.
Члены семьи инвалида, не имеющие права на льготу, в расчет не включаются. Если инвалидом является ребенок, субсидия предоставляется для всех членов семьи.

Ваше право на получение субсидии должно быть подтверждено специальным документом — жилищным сертификатом. Срок его действия — 6 месяцев с момента выдачи. В течении этого времени вам нужно найти подходящее жилье и реализовать средства.

У вас есть полгода, чтобы воспользоваться жилищной субсидией.

Как показывает практика, полученной от государства суммы обычно не хватает для приобретения отдельной квартиры. Поэтому будьте готовы к тому, что придется вкладывать недостающие деньги самостоятельно. Для этого можно продать имеющееся жилье, а потом купить другое — более просторное или удобное. Другой способ — оформить ипотеку.

Ипотека для инвалидов 3 группы

Какие препятствия могут возникнуть при оформления займа?

В процессе оформления банковского займа вас могут поджидать некоторые сложности. Например, банк не посчитает вас платежеспособным. В этом случае потребуется помощь поручителя.

Если у вас есть в собственности объект недвижимости, можно оформить ипотеку под залог имущества. Тогда банк удостоверится в вашей благонадежности и выдаст ссуду.

Поручитель должен иметь хорошее здоровье и высокий стабильный доход.

Банковская организация стремится снизить собственные риски. Поэтому от вас могут потребовать внести единоразовый взнос в размере 50% от стоимости жилья.

В целом, социальная ипотека для инвалидов 3 группы оформляется также, как и для лиц с 1, 2 льготной группой. Однако с 1 января 2005 г. обеспечение нуждающихся жильем происходит с помощью средств из регионального бюджета. Поэтому ждать своей очереди на получение собственной жилплощади можно долго.

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит