Выписка из ЕГРП на квартиру

Содержание
  1. Выписка из ЕГРП на квартиру
  2. Выписка о собственности на жилье: важные сведения, которые должно знать каждое получающее справку лицо
  3. Для чего нужна справка из ЕГРП на квартиру?
  4. единый реестр собственников недвижимости екатеринбург
  5. Данные по всем собственникам объекта недвижимости (жилое помещение, нежилое помещение, дом, земельный участок) по всей России за несколько минут онлайн
  6. Единый реестр собственников недвижимости екатеринбург
  7. Росреестр позволяет в открытом доступе использовать кадастровую карту:
  8. Начните с получения реестра собственников!
  9. Единый реестр собственников недвижимости екатеринбург
  10. Выписка из ЕГРН (ЕГРП) онлайн с официального сайта Росреестра
  11. Сведения об объекте недвижимого имущества в режиме онлайн (бесплатно)
  12. Как получить выписку из ЕГРП онлайн
  13. Сколько действует выписка из ЕГРП?
  14. Получение сведений
  15. Срок действия выписки из ЕГРП
  16. Форма документа
  17. На видео о документе из Единого Госреестра и его действии
  18. Как выглядит выписка из ЕГРП на квартиру в 2018 году?
  19. Что такое выписка из ЕГРП
  20. Образец выписки из ЕГРП на квартиру
  21. Как получить выписку из ЕГРП на квартиру
  22. Выписка из ЕГРП на квартиру — назначение и порядок получения
  23. Что такое ЕГРП?
  24. Назначение
  25. Выписка из ЕГРП на квартиру: где получить?
  26. Выписка из ЕГРП на квартиру онлайн
  27. Дополнительная информация

Выписка из ЕГРП на квартиру

Законодатели систематически совершенствуют систему законодательства, внося в нее определенные поправки. Гражданам, приобретшим жилье после 2016 года, перестали выдавать свидетельства о регистрации права собственности. Их заменила выписка из ЕГРП. Но выступает эта справка не только как замена свидетельства о праве на собственность, но и как документ, без которого ни одна сделка с недвижимым имуществом не сможет на практике реализоваться. Данный материал посвятим обсуждению справки из ЕГРН и узнаем, как может быть сегодня получена выписка из ЕГРП на квартиру онлайн.

Выписка о собственности на жилье: важные сведения, которые должно знать каждое получающее справку лицо

Когда говорят о выписке из реестра на квартиру, подразумевают получение информации из консолидированного свода сведений. Так как справка из ЕГРН на квартиру не содержит в себе никакой секретной информации, ее запросить может как физлицо-собственник жилья, так и любое другое заинтересованное в получении этого документа лицо.

Выписка о собственности на квартиру отражает информацию о:

  • характеристиках объекта (в ней обозначается кадастровый номер, точная кадастровая стоимость, площадь, этаж);
  • правах на квартиру (она отражает Ф.И.О. владельца недвижимого объекта, номер регистрации и ее вид, обременения либо имеющиеся ограничения по распоряжению объектом).

Для потенциальных покупателей квартиры выписка из ЕГРН является особо ценным документом, который отражает правовые притязания третьих лиц в судебном и претензионном порядке на недвижимый объект. Так как срок такой бумаги ограничен 30 сутками, потенциальные покупатели обычно запрашивают этот документ перед тем, как сделка должна состояться (это делается для того, чтобы не допустить передачу денег по сделке, которая не сможет быть зарегистрированной по причине, например, ограничений прав продавца в вопросе распоряжения квартирой).

Для чего нужна справка из ЕГРП на квартиру?

Упоминаемый выше документ нужен для того, чтобы удостовериться в законном праве конкретного лица на объект (то есть речь идет о случае, когда необходимо проверить квартиру на «юридическую чистоту»). Нужен этот официальный документ и тогда, когда планируется сделка по отчуждению права либо при передаче права пользования. Полученная в Росреестре выписка ЕГРП на квартиру также сможет указать на то, что на определенный недвижимый объект, например, наложены определенные обременения либо он выступает официальным предметом исполнительного производства.

Так как вопрос стоимости для всех стоит на первом месте, обсудим его. Справку из ЕГРН физлица могут получить на бумажном бланке за 750 рублей. В электронном формате, не зависимо от формата файла, выписка будет стоить для этой категории лиц 300 рублей. Компании и организации получают в бумажном формате такую выписку за 2200 рублей. В электронном формате эта бумага может быть им предоставлена за 600 рублей. Но это еще не все затраты. Обязательно нужно будет проплатить и пошлину. Заказывая справку ЕГРП на квартиру на нашем сайте, заказчик понесет меньшие затраты.

Каков порядок получения?

Благодаря развитию интернет-технологий, сегодня можно получить выписку ЕГРП не только, обратившись в местное отделение Росреестра или в территориальный МФЦ, но и посредством интернета. В таком случае на отправленный лицом запрос придет выписка в режиме онлайн. С появлением возможности заказа сведений через Интернет, большинство граждан начало именно этим способом пользоваться. Но многих настигло разочарование, так как обнаружилось, что малейшая опечатка и неточность в заявлении становится поводом к невыдаче справки. Как же тогда получить справку, не выходя из дома? Выход один — воспользоваться услугами нашего сервиса егрнсправка.рф и заказать онлайн-выписку ЕГРП.

Наш сервис предлагает всем, кто ценит оперативность и профессионализм, свои услуги.

  • заказать выписку из ЕГРП на квартиру по максимально выгодным для клиента ценам (мы не завышаем цены на свои услуги, чтобы удерживать интерес клиентов к нашему сервису);
  • получить требуемую справку ЕГРП в предельно возможные короткие сроки;
  • получить бумагу как на почту, так и в личный кабинет нашего веб-ресурса;
  • оплатить услуги любым удобным вариантом.

Наш сервис высоко оценило уже множество лиц, так как мы предоставляем в сжатые сроки подлинные документы, завизированные электронно-цифровым образом. Нашим клиентам не приходится долго ждать, так как мы, получив ответ из Росреестра, моментально передаем клиенту заказанный им документ. Для заказа документов просто-напросто найдите интересующую недвижимость в поисковой строке, вверху сайта, введя кадастровый номер или адрес. Выберите интересующие документы и произведите оплату.

единый реестр собственников недвижимости екатеринбург

Данные по всем собственникам объекта недвижимости (жилое помещение, нежилое помещение, дом, земельный участок) по всей России за несколько минут онлайн

90% заказов выполняем

менее чем за 10 минут

уведомление о готовности заказа

Для просмотра реестра собствеников введите адрес

и нажмите кнопку “Найти”

для поиска реестра

Продолжается поиск собственников

Для заказа доступно

Похоже, что Росреестр перегружен. Повторите попытку через минуту.

Таблицу со всеми

Инструкцию по проведению

Как выглядит реестр собственников

Удобная форма представления реестра в электронной форме — редактируемые таблицы MS Excel. Образец можно скачать здесь

Напишите нам на почту. Либо обратитесь в чат к специалисту.

Сведения в Реестре собственников актуальны и достоверны на день и час вашего заказа.

Данные Реестра основаны на выписках о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, полученных из информационного ресурса Единого государственного реестра недвижимости.

Зарегистрируйтесь, найдите необходимый дом и оплатите заказ. По готовности Реестр будет отправлен Вам на почту.

Оплата для юридических лиц осуществляется на расчтётный счёт.

Мы отправим Вас все необходимые документы для закрытия отчётности.

Для чего нужен реестр собственников?

  • В соответствии с Приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр “Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний” Реестр собственников является обязательным приложением к Протоколу общего собрания и направляется в Государственную жилищную инспекцию
  • 100% гарантия легитимности вашего общего собрания и возможность оспорить любое собрание конкурентов
  • Вы сможете добавлять точную информацию и заранее готовить бюллетени голосования, уведомления и листы регистрации
  • Реестр позволяет актуализировать вашу абонентскую базу для начислений за ЖКУ

Стоимость реестра зависит от количества объектов кадастрового учёта

После оплаты заказа реестр формируется от 5 минут до 24 часов и отправляется на указанный вами e-mail, также скачать файл можно в разделе Мои заказы.

Способы оплаты:

Для юридических лиц возможна оплата через банк. Для оформления платежных документов обратитесь в Службу поддержки.

Единый реестр собственников недвижимости екатеринбург

Публичная кадастровая карта сайт Росреестра РФ 2018

В целях классификации земельных участков по каким-либо признакам введен государственный кадастр земли, в котором содержатся сведения о том или ином участке, его описание и индивидуальные характеристики, как качественного, так и экономического характера. Такая публичная кадастровая карта предоставляет возможность оценить и проанализировать различные земельные районы и выделить признаки, по которым классифицируются участки, причем сделать это можно в онлайн режиме в сети Интернет. Кроме того, она используется и для оценки недвижимости, находящейся в собственности юридических и физических лиц. Все это предоставляет сайт росреестр онлайн.

Росреестр позволяет в открытом доступе использовать кадастровую карту:

Кадастровая карта дает всем заинтересованным пользователям в режиме онлайн сведения из росреестра о недвижимом имуществе абсолютно всех субъектов РФ, благодаря чему каждый клиент может получить необходимую информацию. Она нужна в том случае, когда осуществляются различные сделки с землей и собственностью, в том числе купля или продажа, аренда или межевание земли.

В кадастре содержатся различные сведения об объектах недвижимой собственности, и в первую очередь следует выделить такие характеристики, как:

  • кадастровый номер каждого участка, присваиваемый ему при регистрации;
  • регистрационный адрес любого объекта;
  • их кадастровая стоимость;
  • точные размеры и площадь участка;
  • форма собственности по каждому объекту;
  • дата постановки на кадастровый учет недвижимости;
  • индивидуальные характеристики и параметры объекта;

Во многих операциях с недвижимым имуществом необходимо иметь на руках кадастровый паспорт — документ, представляющий собой выписку из официального государственного кадастра. В нем содержится полная информация об объекте недвижимости и его характеристики, к примеру, кадастровый или инвентарный номер, адрес местоположения, наименование муниципального образования и населенного пункта, назначение и вид объекта, а также перечень лиц, имеющих право владения и пользования объектом недвижимости или земельным участком. Кроме того, в паспорт включается план расположения объекта вне зависимости от его вида с указанием размеров.

Все указанные сведения об объекте недвижимости или земельном участке формируются на основе информации, которую собирает кадастровая палата и вводит в реестр. Каждое заинтересованное лицо имеет возможность получить в режиме онлайн общедоступные сведения, чтобы использовать их при сделках с имуществом. Все эти данные актуальны и соответствуют действительности, поскольку их сбором и обновлением занимаются кадастровые инженеры, имеющие профильное образование и профессиональные навыки и знания.

С помощью такой карты пользователи могут не только получить информацию по характеристике какого-либо объекта, но также и узнать, кто является его собственником и согласно какому документу это право за ним закреплено. Для этого существует егрп — единый государственный реестр прав, именно в котором и отражается такая информация. Выписка егрп может быть также сформирована на данном электронном ресурсе, и в ней будут указываться следующие данные:

  • владелец собственности;
  • наличие или отсутствие залога, ареста или обременения;
  • история владельцев объекта;
  • кадастровая стоимость недвижимости.

Используя росреестр и его кадастровую карту онлайн в сети Интернет, каждый пользователь получает уникальную возможность в минимально короткие сроки получить необходимые сведения об объекте недвижимости или земельном участке. Данная информация может полноправно использоваться в любых сделках с собственностью, поскольку выписки имеют статус официальных документов.

собраний собственников помещений

Как правильно провести собрание

в многоквартирном доме?

Начните с получения реестра собственников!

Для формирования реестра введите адрес дома:

Как выглядит реестр собственников?

Удобная форма представления реестра в электронной форме — редактируемые таблицы MS Excel. Образец можно скачать здесь

По вашему запросу мы также предоставляем оригинальные электронные выписки из ЕГРН в удобном формате для просмотра и печати

Если вы ищете дом с литерой, то зачастую такие дома в Росреестре можно найти написав номер дома и букву слитно, например: 1А, 3Б. Регистр не имеет значения.

Если вы ищете дом с корпусом, попробуйте ввести номер дома без корпуса, просто номер! Просмотрите найденный список помещений, если там есть нужные вам объекты — обратитесь в Службу поддержки и мы выберем только нужные вам помещения.

При любых затруднениях обратитесь в Службу поддержки. Вы можете задать свой вопрос онлайн или написать нам на почту [email protected]

Сведения в Реестре собственников, сформированном с помощью сервиса ВсеДома.про, актуальны и достоверны на день и час вашего заказа.

Данные Реестра основаны на выписках о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, полученных из информационного ресурса Единого государственного реестра недвижимости.

Воспользуйтесь формой для поиска нужного вам дома на главной странице сайта.

По порядку выберите ваш регион, район, город или населенный пункт, введите название улицы и номер дома. Нажмите «Найти». В зеленом окне справа вы увидите количество найденных и учтенных помещений в доме, а также стоимость формирования их реестра.

Нажмите «Открыть реестр».

Вы увидите предварительный список объектов, по которым будут сделаны запросы в ЕГРН и которые попадут в реестр

Нажмите вверху или внизу данного окна кнопку «Получить реестр». Затем пройдите регистрацию на сервисе. После этого вы будете направлены в Личный кабинет пользователя, где будут видны все ваши заказы и их текущий статус.

Заказ поступает в обработку после его оплаты. Вы можете оплатить реестр банковской картой прямо с личного кабинета или по безналичному расчету.

После нажатия кнопки «Найти» вам будет показано число найденных в ЕГРН помещений с возможностью просмотра списка помещений. Но по некоторым помещениям может не быть информации о собственнике по ряду причин.

Так как проверка на наличие или отсутствие этих данных занимает некоторое время, она не выполняется до тех пор пока заказ не будет создан. Как только заказ создается (вы нажимете кнопку «Получить реестр» в списке найденных помещений), запускается углубленная проверка и количество помещений и стоимость реестра уточнятся.

После проверки помещения по которым нет данных о владельце будут выделены серым цветом. Всё это сделано для того чтобы ещё до оплаты заказа вы знали какие помещения будут представлены в реестре.

Юридические лица могут произвести оплату по безналичному расчету. Для формирования документов (договор, счет и т.д.) необходимо отправить реквизиты вашей организации по адресу: [email protected] с указанием адреса дома и ваших контактных данных.

В реестр включаются ВСЕ помещения (жилые и нежилые), о которых есть сведения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Если фактически в вашем доме больше помещений, чем показано на сайте это может быть вызвано несколькими причинами:

— имеются неприватизированные квартиры

— оформление права собственности происходило до 2000 года (такие помещения часто не отображаются в Росреестре)

— регистрация собственности происходила в другом госоргане (БТИ и т.д.)

Если у вас возникли вопросы обратитесь в Службу поддержки по почте [email protected] или задайте свой вопрос онлайн.

С 01.01.2017 г. после вступления в силу закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О регистрации недвижимости» данные из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН) были объединены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)

Для чего нужен реестр собственников?

  • В соответствии с Приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний» Реестр собственников является обязательным приложением к Протоколу общего собрания и направляется в Государственную жилищную инспекцию
  • 100% гарантия легитимности вашего общего собрания и возможность оспорить любое собрание конкурентов
  • Вы сможете добавлять точную информацию и заранее готовить бюллетени голосования, уведомления и листы регистрации
  • Реестр позволяет актуализировать вашу абонентскую базу для начислений за ЖКУ

Стоимость реестра зависит от количества объектов кадастрового учета в доме

Единый реестр собственников недвижимости екатеринбург

С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) и ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), вместо выписки из ЕГРП, теперь будет выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости). Если раньше вы заказывали выписку или кадастровый паспорт (кадастровую выписку), то теперь вы получите два документа в одном.

Что я узнаю из Выписки ЕГРП (ЕГРН)?

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) онлайн поможет вам узнать, кто является собственником объекта недвижимости (Ф.И.О.), сколько собственников у объекта недвижимости, а также когда было зарегистрировано право собственности. Получите у нас на сайте официальные данные Росреестра.

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) показывает, находится ли объект недвижимости в залоге, например в залоге банка. Сведения о наличии арестов объекта недвижимости, если таковые имеются, кем и когда они были наложены, информацию о судебных делах в отношении объекта недвижимости.

Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости . Наш сервис в реальном времени покажет все записи в базе Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

Стоимость выписки из ЕГРН — 300 руб. Оплата заявки осуществляется посредством сервиса WalletOne, любым удобным для вас способом. Обратите внимание, что в зависимости от способа оплаты WalletOne взимает дополнительную комиссию.

После получения сведений об оплате, специалисты нашего сервиса формируют соответствующий запрос в Россреестр. Время ответа официального сервиса в зависимости от его нагрузки, в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон.

* нажмите на изображение для увеличения

Что такое выписка из ЕГРП (ЕГРН)?

Выписка из ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь называется Выписка из ЕГРН (Единый Госуддарственный Реестр Недвижимости) — документ, который подтверждает наличие или отсутствие зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также в выписке видно наличие или отсутствие ограничений и обременений на объект недвижимого имущества.

Данные, указываемые в выписке из ЕГРП (ЕГРН):

  • описание объекта недвижимости;
  • данные собственников объекта недвижимости;
  • зарегистрированные на объект недвижимости права;
  • зарегистрированные ограничения / обременения прав;
  • сведения о право притязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования.
  • кадастровый паспорт ( только,если это земельный участок или здание).

Как не стать жертвой мошенников при покупке или аренды квартиры?

1. Изучите все документы, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, договор — дарения, наследства и т.д.

2. Изучите правовую историю квартиры. Закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн, для того, чтобы убедиться в отсутствии наложенных арестов и обременений. Так же вы узнаете кто настоящий собственник объекта недвижимости, какой срок владения недвижимостью. Так же закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) о переходе прав. Наш сайт «Росреестр онлайн» поможет вам быстро получить всю нужную информацию.

3. Убедитесь в законности перепланировок. Попросите у продавца технический и кадастровый паспорт, с эксплуатацией и поэтажным планом. Нужная документация предоставляется из БТИ, но кадастровый паспорт можно заказать на нашем сайте, в режиме онлайн.

4. Попросите справки о задолженности из УК (управляющая компания) и ФКП (фонд капитального ремонта)

5. Проверьте личность продавца. Внимательно изучите документы, уточните, не был ли продавец в браке, когда приобретал квартиру, в таком случае нужно нотариальное разрешение на продажу недвижимости от супруга. Есть ли несовершеннолетние дети, среди владельцев, если таковые имеются, то нужно получить разрешение на продажу из органов опеки и попечительства. Обратите внимание на подлинность документов и на поведение собственника объекта недвижимости. При сомнениях попросите справки ПНД (психо-неврологический диспансер) и НД (наркологический диспансер). Люди, состоящие на учете в ПНД и НД, могут расторгнуть сделку по закону и не вернуть полученные за недвижимость деньги, т.к. такие люди могут быть недееспособными.

6. Попросите справку о составе семьи. А так же, расширенную домовую книгу и проверьте, кто и когда был прописан в квартире.

Быстро и актуально

Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса. Срок предоставления выписки в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервиса Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.

Официальные данные Росреестра

Информация об объектах недвижимости предоставляется в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766

Все данные предоставляются непосредственно Росреестром. Наш сервис осуществляет помощь в оперативной доставке информационных выписок на вашу электронную почту.

Вы можете удостовериться в наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени. Просто введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра. Бесплатно!

Такой подход поможет обезопасить вас от того варианта, когда в ЕГРН нет данных объекта недвижимости.

Выписка из ЕГРН (ЕГРП) онлайн с официального сайта Росреестра

ВНИМАНИЕ! С 2017 года реестры объединены в единый ЕГРН!

Заказать выписку из ЕГРП можно в режиме онлайн. Для этого нужно зайти на официальный сайт Росреестра (для бумажной версии с «синими печатями»): www.rosreestr.ru.

В данной статье мы расскажем пошагово, как получить выписку ЕГРП (единого государственного реестра прав на недвижимое имущество), не выходя из дома. Бесплатно можно получить не выписку, а справочную информацию по объекту (без указания собственника).

Выписка ЕГРП — это документ, в котором содержатся актуальные сведения об объекте недвижимого имущества, а именно, сведения о:

  • характеристиках объекта;
  • собственниках объекта;
  • основании регистрации права (договор, решение суда);
  • установленных в отношении объекта обременениях (аресте, сервитутах и других).

Выписка может заказываться на разные объекты недвижимости:

  • на квартиру;
  • на земельный участок;
  • на индивидуальный дом;
  • другие объекты.

Сведения из реестра прав предоставляются в разном виде:

  • выписка из ЕГРП на бумажном носителе;
  • выписка в электронном виде;
  • сведения об объекте недвижимости в режиме онлайн (в сокращенном виде).

Сведения об объекте недвижимого имущества в режиме онлайн (бесплатно)

Такие сведения представляют из себя наиболее общие данные. Здесь вы не найдете, в отличие от выписки, сведения о собственниках. Эти сведения не облагаются госпошлиной. Однако и такая информация может оказаться весьма полезной.

Заходим на сайт Росреестра:

Прокручиваем колесиком чуть вниз и видим перечень услуг:

Здесь нас интересуют два раздела. Как вы видите, первая кнопка как про информацию по объектам в режиме онлайн. Четвертую кнопку запомните уже сейчас, она для заказа выписок в полном объеме. Нажимаем на первую кнопку и видим следующее:

В данные поля необходимо вбить данные об объекте. Самый простой способ — просто вбить кадастровый или условный номер, если они вам известны. Однако зачастую приходится искать объект по адресу.

После того, как вы вбили данные об объекте, нажимайте на кнопку «Сформировать запрос».

Так как вбитый нами кадастровый номер был привязан к земельному участку, мы видим табличку со ссылками на сведения ЕГРП и ГКН (кадастра недвижимости).

Жмем на ссылку со сведениями из ЕГРП.

Да, сведения не полные, однако и такие сведения зачастую дают многое. Теперь поговорим о том, как получить полноценную выписку из ЕГРП.

Как получить выписку из ЕГРП онлайн

Это можно сделать с помощью нашего сайта (в среднем 2 часа — срок готовности) или через сайт Росреестра (5 рабочих дней — то есть 7 календарных).

Для заказа выписки возвращаемся на главную страницу официального сайта Росреестра и выбираем четвертую кнопку.

Здесь нас интересует такой раздел:

Выбираем кнопку «Подать запрос на получение сведений из ЕГРП».

Далее дело техники. Пошаговое руководство, которое дает Росреестр, позволит пройти с первой-пятой попытки процедуру безошибочно (без ругательств пользоваться сайтами государственных органов не получается никогда).

Выписка из реестра заказывается на конкретный объект, по субъекту, по истории сделок (расширенная). Однако не все выписки могут быть предоставлены несобственникам объекта. Например, по субъекту достать выписку несобственнику не получится. Поэтому выбираем нужный пункт в этом выпадающем списке:

И еще один важный пункт. Нужен для того, чтобы определиться с формой документа: бумажный или электронный. Если вам нужно убедиться в определенных сведениях для себя — заказывайте электронный, с ним меньше волокиты. Если нужно для предоставления в суд или другие органы — вам нужен бумажный

Выписка будет стоить денег. Сумма госпошлины в настоящее время — 200 рублей, могут быть комиссии при оплате через банк и через терминал.

Реквизиты для оплаты госпошлины придут на электронную почту. Ее можно оплатить, например, через терминал QIWI.

Сколько действует выписка из ЕГРП?

Для проверки недвижимости «на предмет чистоты» нужно получить выписку из ЕГРП. Выдается она в письменном виде – это документ, имеющий юридическую силу.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Для её оформления существует отчетный бланк.

При выдаче происходит обязательная регистрация документа в журнале, при этом каждый такой бланк имеет свой порядковый номер.

Если говорить о том, сколько действует выписка из ЕГРП, то с уверенностью можно ответить, что никакие нормативно-правовые акты официальный период подлинностью документа не устанавливают.

Но на деле многие юристы, банки, нотариусы не принимают бумагу, которая была получена более, чем 30 дней назад.

Это связано с тем, что владелец за допустимый срок может изменить информацию в правовых бумагах.

С одной стороны хорошо, что выписка ЕГРП не имеет срока давности, но с другой – пользуясь этим фактом, мошенники могут проворачивать аферы.

Владелец недвижимости имеет право практически сразу же внести изменения в данные Росреестра. То есть сделка будет совершена опираясь на недействующие документы.

В итоге покупатель рискует своими деньгами, но при этом остается без недвижимости. Поэтому чем свежее выписка – тем лучше.

Получение сведений

Заказать выписку может абсолютно каждый. Нужно только заполнить заявление и оплатить государственную пошлину. Но следует учитывать, что информация в таком документе будет ограниченной.

То есть существуют сведения, предоставление которых возможно только ограниченному кругу лиц.

Расширенную версию выписки из ЕГРП могут получить владельцы недвижимости.

Такой документ включает в себя полную информацию об объекте недвижимости.

Получить документ можно несколькими способами.

В зависимости от того, для чего нужна выписка, нужно определиться с методом её получения:

  1. Оформить документ можно, подав соответствующее заявление в регистрационную палату. Следует учесть, что сроки ожидания при этом могут варьироваться от 5 до 10 рабочих дней.
  2. Следующий способ – оформить заявку на официальном сайте Росреестра. Сделать это сможет любой. Но только полученный документ будет являться лишь информационным, то есть без какой-либо юридической силы. Для получения такой бумаги не нужно никуда идти, достаточно иметь компьютер и доступ в интернет. Документ предоставляется в PDF-версии.
  3. Последний способ – обращение в онлайн-компанию. У таких организаций имеются сведения обо всех объектах недвижимости. Данный метод быстрый и простой, но по затратам придется оплатить не только государственную пошлину, но и услуги, предоставляемые организацией.

Порядок действий

Чтобы получить выписку ЕГРП, нужно определиться с методом подачи заявки.

Это можно сделать следующим образом:

  1. Подать заявление через портал Росреестра.
  2. Лично посетить МФЦ или государственный орган.

Если подавать заявление на выписку через интернет-ресурс, то следует придерживаться определенного порядка действий:

  1. Зайти на сайт Росреестра и «сформировать запрос».
  2. В высветившей таблице нажать на кнопку «ЕГРП».
  3. Изучить информацию и нажать на «сформировать запрос».
  4. Указать данные электронной почты.
  5. Указать необходимую информацию, отправить электронное заявление.
  6. Заплатить за предоставление услуги согласно тарификации.
  7. Получить документ в электронной версии.

В том случае, когда выписка из ЕГРП требуется с печатью, то лучше обратиться лично в регистрационную палату.

Выписка, полученная через интернет, не имеет юридической силы.

Если получение выписки осуществляется через фирму, то нужно будет оформить подписанную нотариусом доверенность и дать ему правоустанавливающие на недвижимость документы (подходящий из списка).

Необходимые документы:

  • если сделка купли-продажи была осуществлена после 2000 года, то необходимо предоставить договор;
  • подтверждение факта дарения, есть таковой имеется;
  • документ, подтверждающий процедуру обмена;
  • бумаги, подтверждающие право наследования;
  • документ об переуступке.

Если требуется получить выписку из ЕГРП на землю, то достаточно будет только свидетельства о регистрации. Причем нужна копия, заверенная нотариусом.

Если процедура получения выписки осуществляется самостоятельно, то нужно предоставить еще и паспорт.

Как получить выписку из ЕГРП в МФЦ? Пошаговая инструкция тут.

Срок действия выписки из ЕГРП

Как уже говорилось, срок годности выписки безграничен. Но лучше всего, когда документ берется непосредственно перед осуществлением сделки. Это будет более надежней.

Законодательной базой сроки действия никак не устанавливаются, но при оформлении сделок и субсидий организации могут установить определенные временные промежутки.

Обычно период составляет от 10 до 30 дней. Поэтому, чтобы не потерять драгоценное время нужно заранее уточнять информацию по срокам.

На недвижимое имущество

Выписка из ЕГРП на недвижимость бывает двух типов:

  • на здания, сооружения (дома, квартиры);
  • на земельные участки.

В первом случае на получение документа влияет тот факт, кто оформил заявку. Если это сделал собственник, то информация может быть предоставлена в полном объеме. Иным лицам данные из ЕГРП даются в ограниченном режиме.

На земельные участки получить необходимые данные проще. Выписку могут выдать любому вне зависимости от наличия права собственности или иного правоустанавливающего документа.

Образец выписки из ЕГРП на земельный участок представлен здесь.

На квартиру

При совершении сделок купли-продажи с квартирами следует быть предельно внимательным. Если получить выписку из ЕГРП, то можно защитить себя от действий махинаторов. Ведь вся информация содержится именно в этом документе.

Особенно важно получить выписку, чтобы удостовериться в отсутствие обременений.

Также она поможет удостовериться в том, что квартира не была предметом судебных разбирательств и споров.

Бывает так, что собственник находится в тюремном заключении. При этом он не прописан в квартире. Путем мошенничества, лица, имеющие доступ к недвижимости, могут продать её.

В результате через несколько лет объявиться собственник и предъявит законные права на владение. Поэтому выписка из ЕГРП помогает вычислить вот такие формы афер.

Образец выписки из ЕГРП на квартиру представлен здесь.

Форма документа

Выписка имеет вид таблицы, где указывается вся необходимая информация:

  • имеется текстовая часть документа с обозначением данных;
  • обязательно указывается дата выдачи, а также присваивается порядковый номер.

Какова цена госпошлины за выписку из ЕГРП? Узнайте здесь.

Как получить выписку из ЕГРП срочно? Подробная информация в этой статье.

Содержание

В документе содержатся следующие данные:

  • вся информация об объекте недвижимости – площадь и т.п.;
  • все проводимые сделки с ним;
  • имеются ли какие-либо ограничения;
  • наложены ли на объект недвижимости обременения;
  • проходили ли когда-нибудь судебные споры, предметом которых являлась данная недвижимость.

Вся вышеперечисленная информация позволит огородить себя от проблем при совершении сделки купли-продажи. Получать выписку лучше перед самой сделкой.

На видео о документе из Единого Госреестра и его действии

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как выглядит выписка из ЕГРП на квартиру в 2018 году?

Единый государственный реестр прав на недвижимость – сложная информационная система, охватывающая абсолютное большинство объектов недвижимости и информацию о том, кто ими владеет.

Способом взаимодействия отдельного гражданина с Единым госреестром является получение выписки – официального документа, которого, начиная с 2016 г., достаточно для утверждения прав собственника на недвижимое имущество.

Ввиду исключительной значимости выписки, ее необходимо предоставлять для осуществления большинства операций с недвижимостью, для чего требуется заблаговременно получить документ. Сделать это можно несколькими способами, о которых будет рассказано ниже.

Следует отметить, что получить большую часть сведений о недвижимой собственности может любой гражданин, однако, есть и закрытая информация, связанная с личными данными: для ее предоставления, необходимо предъявить документ, идентифицирующий личность, или доверенность на получение личных данных. В статье будет рассказано об особенностях получения выписки из ЕГРП в 2018 г.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Что такое выписка из ЕГРП

Особую значимость для человека представляет находящееся в его владении недвижимое имущество: это не только крыша над головой и выгодное вложение денежных средств, но и зачастую единственная ценная собственность гражданина.

Как говорит законодатель, именно с целью защитить эту собственность от угрозы ее потерять – не важно, по ошибке или небрежности самого собственника или вследствие злого умысла третьих лиц, и был создан Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП), позволяющий контролировать права собственности и их переход от одного лица (группы лиц) к другому и идентифицировать каждый объект недвижимости путем описания его уникальных, неповторяемых характеристик.

В первоначальной форме Единый реестр начал функционировать с 1998 г. На сегодняшний день в нем содержится информация о большинстве объектов недвижимой собственности, находящейся на территории Российской Федерации, включая сведения об обременениях жилья – залоговых обязательствах, арестах, долгах, включая кредиты, и т.п.

Чтобы получить требуемую информацию по какому-либо объекту недвижимости, требуется в Росреестре заказать выписку из ЕГРП. Точнее, она называется «Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащая общедоступные сведения» и, по сути, является справкой.

Выдача выписки осуществляется в соответствии с предписанным Федеральным законом №122-ФЗ от 21.07.1997 г. (с последними изменениями от марта 2016 г.) порядком.

Закон, как основной документ, не только устанавливает официально используемые термины, но и регламентирует процессы оформления права на недвижимое имущество, ведения Единого реестра и выдачи соответствующих справок.

Каждая выписка, независимо от места выдачи и параметров жилья, в обязательном порядке содержит следующие сведения:

  • Условный или кадастровый номер – неповторяющийся набор цифр, присваиваемый каждому объекту индивидуально;
  • Назначение и точное название недвижимости;
  • Максимально достоверно определенная площадь жилья;
  • Почтовый адрес объекта и прочие указатели местоположения;
  • Принадлежность конкретному собственнику, его ФИО и доля собственности (1/4, 1/7);
  • Наличие обременений – арестов, долгов, включая кредиты. Выгодоприобретатели от обременений и ограничений;
  • Количество собственников и данные договора долевого участия;
  • Наличие претензий к объекту недвижимости, судебных решений и т.д.

Выписка из ЕГРП может выдаваться, по необходимости, нескольких разновидностей:

  • О лицах, делавших запросы информации о недвижимости. Получить документ может собственник или имеющий доверенность представитель;
  • О правоустанавливающих документах. Помимо названий и дат выдачи, содержит описание сути каждой бумаги;
  • Об ограниченной дееспособности или ее отсутствии. Данные вносятся в Единый реестр на основании соответствующего решения суда, получить выписку также можно на основании официально оформленных правопритязаний;
  • О правах на недвижимость собственника. Описывает состояние объекта в момент получения запроса;
  • О переходе прав на имущество. Содержит перечень всех прошлых и настоящих владельцев объекта, в отношении которого поступил запрос. Выдается собственнику, его законному представителю, наследникам и государственным органам по запросу;
  • Расширенная выписка. Включает наибольший набор сведений: перечень собственников и их личных данных, включая номера СНИЛС, периоды владения собственностью, основания перехода прав и номера соответствующих документов.

Собственнику необходимо получить выписку из ЕГРП, если он:

  • собирается продать и/или купить квартиру;
  • оформляет на приобретенную недвижимость право собственности;
  • участвует в судебном процессе, на котором необходимо предоставить сведения относительно имущественных прав;
  • оформляет наследство.

Что такое ЕГРП?

Какие сведения из ЕГРП можно запросить на недвижимое имущество, читайте тут.

Образец выписки из ЕГРП на квартиру

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость необходима для начала осуществления практически всех операций с недвижимостью.

По новому положению, действующему с 2016 года, такая выписка признается единственным необходимым свидетельством наличия у собственника прав на обладание объектом недвижимости.

Получить большую часть информации, касающейся той или иной недвижимой собственности, может любой обратившийся в осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимость органы человек.

Подать заявление на получение данных можно в любой удобной форме: почтой, лично или с помощью глобальной сети интернет.

Помимо общедоступной информации, существуют и сведения ограниченного доступа, в том числе:

  • об имущественных правах собственника на тот или иной объект – как в прошлом, так и в настоящее время;
  • о содержании документов, устанавливающих право собственности, кроме данных об ограничениях;
  • о признании собственника ограниченно дееспособным или недееспособным.

Следует понимать, что подразумевается под теми или иными терминами. Так, Единым государственным реестром прав называют архив, содержащий сведения обо всех (в идеале) недвижимых объектах, располагающихся в России, и личные данные собственника имущества.

Выписка из ЕГРП – это выданная работниками Единого госреестра справка с необходимыми в данном случае сведениями о недвижимости и ее собственниках.

Срок действия выписки составляет 30 дней, но лучше всего, во избежание недоразумений, брать справку незадолго до ее предоставления.

В полученной справке могут содержаться, по ситуации, следующие данные:

  • Кадастровый номер объекта;
  • Полное название и назначение недвижимости;
  • Площадь жилья;
  • Почтовый адрес;
  • Фамилия, имя, отчество собственника (или собственников, в таком случае, в справке приводятся доли каждого из них);
  • Существующие обременения;
  • Наличие договора долевого участия;
  • Список осуществленных посредством судебного производства требований.

В прошлом, в качестве документа, удостоверяющего право собственности на недвижимость, использовалось выдаваемое собственнику свидетельство установленного образца, в настоящее время, для подтверждения прав на недвижимые объекты, применяется единый документ – выписка из ЕГРП.

Соответственно, и для заключения сделок, тем или иным образом связанных с переходом права собственности на объекты недвижимости, сейчас требуется предоставить именно этот документ.

Справку из ЕГРП собственник получает при процедуре регистрации имущества и впоследствии использует как доказательство прав на него.

Получить выписку по запросу, исключая сведения, относящиеся к персональным, может каждый обратившийся в Росреестр человек.

В основном, документом пользуются для того, чтобы подтвердить и проверить право собственности на объект недвижимости и узнать о наложенных на него ограничениях.

В целом, получаемый документ называется выпиской, но в зависимости от предполагаемого использования, выделяют:

  • Стандартную справку о зарегистрированных правах на объект. Бумага содержит данные о недвижимости, текущем владельце и наличии ограничений;
  • Расширенную справку о переходе прав на недвижимость. Как следует из названия, дополнительно содержит сведения обо всех бывших владельцах и о периодах владения;
  • Справку о содержании правоустанавливающего документа;
  • Справку о признании правообладателя частично дееспособным или недееспособным. Для получения информации необходимо иметь документ, подтверждающий право на доступ к ней;
  • Справку о правах какого-либо гражданина на недвижимое имущество;
  • Справку о получавших сведения об объекте лицах.

В большинстве случаев, при покупке и/или продаже квартиры потребуется стандартная справка, однако, если у приобретателя есть сомнения относительно прошлых сделок, он может запросить и расширенную.

С 2016 г. стандартная выписка признается единым документом, необходимым для признания прав владельца на тот или иной объект недвижимости.

Как получить выписку из ЕГРП на квартиру

В настоящее время единым документом, удостоверяющим право собственности владельца и необходимым для осуществления большинства официальных операций с недвижимостью, является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость.

Основная часть представленных в Реестре данных открыта для любого обратившегося, за исключением информации ограниченного доступа.

Выдает выписку Росреестр, а обратиться за ее получением можно несколькими путями:

  • Лично, придя в территориальное отделение Росреестра. Обратиться может и представитель, имеющий доверенность;
  • Направив запрос по почте;
  • На расположенном в сети интернет сайте Росреестра или через портал Госуслуг;
  • Обратившись в многофункциональный центр (МФЦ).

Один из наиболее популярных вариантов получения справки – обращение в МФЦ. Сам центр справки не выдает, он направляет полученный запрос в отделении Росреестра, таким образом, выступая посредником между гражданином и организацией.

Операция выполняется в соответствии со следующим порядком:

  • Гражданин с паспортом или, если это представитель, с паспортом и доверенностью подает письменно оформленное заявление о получении выписки из ЕГРП;
  • Заявитель оплачивает государственную пошлину и предъявляет квитанцию об оплате;
  • Представитель МФЦ выдает расписку о получении от заявителя предоставленных бумаг;
  • На расписке указано, через какое время можно получить в том же центре выписку. Остается дождаться истечения срока и забрать ее.

Срок обработки заявления гражданина при получении Росреестром документов, составляет 5 дней. Чтобы успеть передать полученные от заявителя бумаги в учреждение и получить их обратно, многофункциональные центры увеличивают период получения на несколько суток.

Как и стандартная, расширенная выписка из Единого реестра предоставляется после уплаты госпошлины, кроме отдельно оговоренных ситуаций. В такой справке содержатся данные о владельцах собственности за весь период ее существования.

Получить документ может как сам собственник, так и его законный представитель с нотариально заверенной доверенностью.

Как получить выписку из ЕГРП онлайн (через интернет)

Поскольку пользование глобальной информационной сетью интернет и в настоящее время недостаточно распространено на территории Российской Федерации, лишь небольшое число граждан пользуется возможностью таким образом получить выписку из ЕГРП.

Заказать справку из Росреестра можно на сайте организации в несколько шагов:

  • Перейти на сайт и заполнить необходимые поля;
  • Указать свой обратный адрес – электронную почту;
  • На введенный электронный почтовый адрес придет код, используя который, можно оплатить государственную пошлину, необходимую для получения выписки.

Можно для получения справки воспользоваться и порталом Госуслуг (www.gosuslugi.ru).

Алгоритм действий пользователя:

  • Ввести в адресную строку браузера указанный адрес и нажать кнопку для перехода на сайт;
  • Зарегистрироваться на интернет-портале;
  • Заполнить необходимые поля: сведения о недвижимости, кадастровый номер, почтовый адрес, название, прочие технические характеристики;
  • Указать личные данные: серию и номер паспорта и номер СНИЛС;
  • Согласиться, установив соответствующую отметку, с обработкой порталом своих персональных данных;
  • Указать желаемый формат полученной справки: в электронной форме или на бумаге;
  • Оплатить государственную пошлину (на текущий момент – 300 и 600 рублей для физических и юридических лиц соответственно, для получения справки в электронном виде и 750 и 2000 рублей – в бумажном). Оплату можно произвести через Киви-кошелек или «Сбербанк онлайн»;
  • Дождаться получения выписки;
  • Следует отдельно рассказать об особенностях выдачи электронной справки.

Возможность получить документ в сети интернет существует с 2011 г. Такое нововведение было призвано упростить жизнь занятых граждан: по задумке законодателя, при пользовании интернетом отпадает необходимость лично обращаться в органы власти.

В состав полученного по электронной почте документа, будут входить файлы форматов:

  • XML – собственно текст справки;
  • SIG – электронная цифровая подпись регистрирующего лица;
  • PDF – дополнение к справке, не всегда прилагается;
  • SIG – заверение прилагаемого документа PDF.

Для того чтобы электронную выписку признали действительной, в ее составе должны быть как минимум два первых файла. В таком виде с ней можно обращаться в соответствующие госорганы.

Следует знать о сложностях, возникающих при использовании электронной справки:

  • Банки и нотариусы (в большинстве) все еще отказываются принимать выписки в электронной форме;
  • Файл формата PDF не содержит подписи регистратора, поэтому предоставлять его нужно в комплекте с электронной цифровой подписью. Просто распечатанный файл не будет иметь юридической силы.

Для получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость, необходимо предварительно оплатить государственную пошлину, размер которой утвержден приказом Министерства экономического развития №650.

Для получения документа в бумажном виде, следует уплатить 200 и 600 рублей соответственно физическим и юридическим лицам.

Для выдачи электронной справки, суммы составят 150 и 300 рублей.

Особый случай – создание экстерриториального запроса: обращения в территориальный отдел Росреестра о выдаче справки из ЕГРП, государственную регистрацию прав на который учреждение не может осуществлять, руководствуясь положениями Федерального закона №122-ФЗ.

Государственная пошлина в этом случае составляет:

  • За электронную выписку для физических лиц – 200 рублей;
  • За электронную выписку для юридических лиц – 400 рублей;
  • За бумажный документ для физических лиц – 300 рублей;
  • За бумажный документ для юридических лиц – 900 рублей.

Оплатить выписку можно в обычном режиме. Бесплатно документ представляется только если есть запрос от государственных учреждений из приведенного законодателем списка.

Во всех остальных ситуациях, заявителю понадобится уплатить государственную пошлину большего или меньшего размера, в зависимости от обстоятельств.

Резюмируя вышесказанное, можно назвать три основных варианта получения выписки из ЕГРП:

  • путем обращения в многофункциональный центр (МФЦ) – лично или через представителя по доверенности;
  • лично или также через представителя, обратившись в местное отделение Росреестра;
  • путем использования глобальной сети интернет – на соответствующих государственных порталах.

Время оформления справки, в соответствии с действующим законодательством, составляет до 30 суток.

Однако в большинстве случаев, все происходит намного быстрее: при обращении в МФЦ дается срок 5 дней, непосредственно в Росреестр – 2-3 дня.

Следует лишь обратить внимание на правильность заполнения заявления, не забыть взять с собой все необходимые документы (паспорт, доверенность для представителя) и оплатить государственную пошлину, приложив к заявлению квитанцию.

При пользовании электронными ресурсами – сайтами Росреестра, Госуслуг или юридических фирм, выступающих посредниками, время оформления справки, при условии нормального функционирования сетей коммуникации, составляет около 1 часа.

Выписка действительна в течение 30 дней с момента получения.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Выписка из ЕГРП на квартиру — назначение и порядок получения

Получить информацию о владельце квартиры можно не только из правоустанавливающих документов на объект недвижимости. Выписка из ЕГРП на квартиру также позволяет узнать обо всех собственниках квартиры, не встречаясь с ними лично. Это очень полезно для тех, кто собирается приобретать жильё и желает найти полную и достоверную информацию о его владельце.

Что такое ЕГРП?

Недвижимое имущество относится к самым ценным из всех существующих материальных активов. Неудивительно, что на рынке жилья распространено мошенничество. Поэтому, чтобы проконтролировать оборот прав на недвижимые объекты и был создан Единый Государственный Реестр Прав на недвижимость и сделок с ней. В ЕГРП с 1998 года вносятся абсолютно все сведения о сделках, касающихся недвижимости и информация об обременениях, ограничениях и арестах имущества.

ЕГРП — это государственный информационный ресурс, в который вносятся необходимые записи в момент перехода права собственности. С момента занесения такой записи происходит регистрация права, а объект недвижимости считается собственностью нового владельца. Вместе с перерегистрацией права происходит и регистрация сделок купли-продажи, договоров дарения, ренты и прочих. Поэтому на любом зарегистрированном договоре будет стоять два штампа: первый с номером записи о регистрации права, а второй с аналогичным штампом, подтверждающим регистрацию договора.

Выписка из ЕГРП на квартиру — что это такое? Получается, что выписка — это официально зарегистрированный документ со сведениями о квартире.

Кстати, в ЕГРП вносятся записи не только о переходе прав и регистрации договоров, но и сведения о конкретном недвижимом объекте: его адрес, метраж, количество прописанных лиц и прочее.

Внесение записей производится должностными лицами Росреестра в срок от 3 до 30 дней.

Назначение

ЕГРП — база с информацией о правообладателях квартир, сведениями об обременениях, запретах и арестах имущества, данными об основаниях прав.

Получить информацию из этой базы может любое физическое лицо, обратившись в территориальное отделение Росреестра.

Выписка из егрп на квартиру, срок действия которой составляет 30 дней может понадобиться в следующих случаях:

Для суда: при бракоразводных процессах, имущественных спорах и в прочих ситуациях.

  1. Для нотариуса: в данном случае выписка необходима для вступления в наследство.
  2. Для банка: требуется при приобретении жилья в ипотеку для проведения процедуры андеррайтинга недвижимого объекта.
  3. «Для себя». Выписку можно получить, чтобы самостоятельно проверить соответствие информации из представленных собственником правоустанавливающих документов и убедиться, что вы покупаете жильё у его настоящего хозяина. Возможно, вы собираетесь внести аванс или задаток, заключить договор найма/аренды и желаете убедиться в чистоте сделки, а также в том, что документы, показанные нынешним собственником — настоящие.

Выписка из ЕГРП на квартиру: где получить?

Вопросами предоставления данного документа занимается Росреестр. Для получения выписки заявителю необходимо отправиться в территориальное отделение регистрационной палаты и подать заявление с просьбой о предоставлении необходимых сведений.

Данная государственная услуга платная, размер пошлины составляет 100 рублей. В течение пяти рабочих дней с подачи запроса вы получите готовый документ в текстовом формате.

Есть ещё один способ: воспользоваться предложениями частных компаний. Чтобы найти организацию, предлагающую подобные услуги, просто воспользуйтесь поисковыми системами в интернете. В зависимости от срочности выполнения, стоимость услуги может варьироваться от 500 до 2600 рублей. За отдельную плату готовый документ вам доставят курьером по любому адресу. Предоставлением подобных услуг занимаются как частные лица, так и организации, сотрудничающие с регистрационной палатой.

Выписка из ЕГРП на квартиру онлайн

Для получения выписки на квартиру в онлайн-режиме вы можете воспользоваться информационным порталом Росреестра.

Чтобы заказать документ, воспользуйтесь следующим алгоритмом действий.

  1. Перейдите на сайт rosreestr.ru.
  2. В меню «Государственные услуги» найдите пункт «Перечень оказываемых услуг».
  3. Выберите «Предоставление сведений из ЕГРП в цифровом виде».

Если сведения об искомом объекте присутствуют в базе данных, вы увидите:

  • краткую характеристику квартиры;
  • информацию о возможных обременениях;
  • данные о зарегистрированных ограничениях;
  • данные о номере записи в ЕГРП и о дате проведения госрегистрации права.

Стоимость государственной пошлины за данную услугу составляет 250 рублей.

Дополнительная информация

Выписка ЕГРП позволяют получить информацию практически о любом объекте недвижимости, а запросить её может любое физическое лицо. Поэтому данная справка является одним из наиболее распространённых запросов граждан в Росреестр.

Но, важно знать, что вы можете не получить из выписки и вовсе никаких сведений в следующих случаях:

  • в ЕГРП отсутствуют сведения о переходе или регистрации прав на нужный объект: учёт в ЕГРП ведётся только с 1998 года, поэтому если сделки были зарегистрированы ранее, то и данных о них в реестре просто не может быть;
  • адрес квартиры указан неверно в результате описки или ошибки: к примеру, в нужном доме 60 квартир, а заявитель указал 70-й номер квартиры.

Поэтому очень важно в запросе указывать исключительно точную и достоверную информацию: только тогда вы получите выписку со всей необходимой информацией.

Обратиться за получением сведений может как сам собственник, так и доверенные лица, уполномоченные действовать от его имени на основании нотариально заверенной доверенности. Указанные лица имеют право получить следующие сведения о квартире:

  • информацию о правах на недвижимый объект;
  • сведения обо всех переходах прав собственности и отчуждении имущества;
  • содержание правоустанавливающей документации;
  • сведения о лицах, ранее запрашивающих данные справки.
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит