Технические характеристики жилого помещения

Содержание
  1. Технические характеристики жилого помещения
  2. Справка форма 7
  3. Форма 7 — где получить бланк — alter-credit ru
  4. Образец заполнения формы 7 справка о характеристика жилого помещения
  5. Характеристика жилого помещения форма 7 образец — sviazbank
  6. Форма 7 форма 9 форма 12 зачем нужны и где взять
  7. Инфокрафт: Формула ЖКХ
  8. Аппликатуры аккорда F#7
  9. Полное название аккорда F#7
  10. Состав аккорда F#7
  11. Возможные обозначения аккорда F#7
  12. Аппликатуры аккорда F#7
  13. Технические характеристики жилого помещения
  14. Технические характеристики многоквартирного дома по энергосервисному договору
  15. Для чего нужен документ технические характеристики дома (МКД)
  16. Порядок оформления технических характеристик и состояния общего имущества многоквартирного дома
  17. Технические характеристики и состояние общего имущества многоквартирного дома
  18. Технические характеристики помещения

Технические характеристики жилого помещения

ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (КВАРТИРЫ)

Раздел 1. СВЕДЕНИЯ АДРЕСНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО УЧЕТА

Раздел 2. СВЕДЕНИЯ О ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ, ТЕХНИЧЕСКИХ

ХАРАКТЕРИСТИКАХ И УСЛОВИЯХ ЭКСПЛУАТАЦИИ

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О КОНСТРУКЦИЯХ И СИСТЕМАХ ЖИЛОГО ДОМА

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ТЕХНИЧЕСКИХ И ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ

ОБЩЕДОМОВЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМ ОБОРУДОВАНИИ ДОМА

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ

ПЛАН КВАРТИРЫ И ЛЕСТНИЧНО-ЛИФТОВОГО УЗЛА

(Проектная организация _________________)

Масштаб не менее чем 1:100.

Расшифровка позиционных обозначений приводится под планом.

ПЛАН КВАРТИРЫ И ЛЕСТНИЧНО-ЛИФТОВОГО УЗЛА

(Строительная организация _______________)

Масштаб не менее чем 1:100.

Чертеж выполняется по итогам мониторинга в течение всего периода строительства.

Дата последнего обследования «__» ___________ 200__ года.

Расшифровка позиционных обозначений приводится под планом.

ПЛАН КВАРТИРЫ И ЛЕСТНИЧНО-ЛИФТОВОГО УЗЛА

(Строительная организация _______________)

Масштаб не менее чем 1:100.

Чертеж выполняется по итогам мониторинга в течение всего периода строительства.

Дата последнего обследования «___» ____________ 200__ года.

Расшифровка позиционных обозначений приводится под планом.

КОНСТРУКЦИИ ДВЕРЕЙ, ОКОН И ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЙ

Перечень помещений и степень отделки зависит от конкретного объекта.

ПЛАН ОСНОВНЫХ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ КВАРТИРЫ

Масштаб не менее чем 1:100 (или в полном объеме).

Дата последнего обследования «____» ___________ 200__ года.

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ГРУППОВЫХ ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОСЕТИ

(ДЛЯ КВАРТИР СО ВСЕМИ СТЕНАМИ И ПЕРЕГОРОДКАМИ)

Масштаб не менее чем 1:100 (или в полном объеме).

Под схемой дается расшифровка всех позиций, условных обозначений электроарматуры и графических изображений способов прокладки электросетей.

Дата последнего обследования «____» ___________ 200__ года.

В разделе указываются количество групповых линий и их перечень, наличие распределительного квартирного щитка с автоматическими выключателями и УЗО; наличие в ванной комнате дополнительной защитной системы от поражения электротоком и ее описание, сечение групповых линий.

Техника безопасности при выполнении отверстий в конструкциях квартиры при скрытой электропроводке.

Перечень рекомендаций и требований, направленных на исключение возможности поражения жильцов электрическим током или нарушения электропроводки.

Связь и сигнализация.

Краткая характеристика внутриквартирных сетей — радиотрансляции, телефонной связи, эфирного и кабельного телевидения, пожарной сигнализации, системы охраны входа. (При отсутствии отдельных элементов, предусмотренных нормативами, делается запись о том, что установка этих элементов предусмотрена.)

Автоматизированная система учета энергопотребления.

Перечень приборов, показания которых являются объектами контроля.

Параметры теплоносителя, наименование и краткая характеристика отопительных приборов и терморегуляторов, обеспечивающих поддержание комфортной температуры воздуха; температурные нормативы в период отопительного сезона. При горизонтальной системе отопления указываются способ прокладки подающих и обратных трубопроводов и их характеристика.

Вентиляция и кондиционирование.

Способ побуждения (естественный, механический, комбинированный), принципиальная схема вытяжки или подачи приточного воздуха, наличие системы кондиционирования и способ подачи в квартиру кондиционируемого воздуха, наличие электро- или механических задвижек, регулирующих подачу теплого воздуха, регулируемых решеток; нормативный воздухообмен.

Водопровод и канализация.

Размещение стояков холодного и горячего водоснабжения, канализации, наличие запорно-регулирующей арматуры и счетчиков учета расхода на вводах в квартиру. Разводки и отводы, выполненные или предусмотренные. Краткая характеристика сантехприборов в санузлах и на кухне.

Основные рекомендации и пути эвакуации при пожаре.

Графическое изображение на плане (планах) и текстовое описание путей эвакуации и аварийного выхода; основные рекомендации и меры, принятые для обеспечения безопасного пути эвакуации из квартиры в случае пожара. Основной путь эвакуации и аварийный выход должны быть описаны для каждой квартиры.

Требования по безопасной эксплуатации

ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА И ОГРАНИЧЕНИЯ ПРИ ПОЛЬЗОВАНИИ КВАРТИРОЙ

Ограничения при эксплуатации квартиры

Перечень действий собственников, нанимателей и (или) арендаторов, ведущих:

а) к нарушению правил эксплуатации квартир;

б) препятствующих устранению аварий;

в) к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания;

г) к нарушению в работе инженерных систем;

д) к нарушению правил пожарной безопасности;

е) к ухудшению условий эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или других квартир.

Техника безопасности при выполнении отверстий

в конструкциях квартиры при скрытой электропроводке

Перечень указаний и рекомендаций по выполнению дыропробивных работ вручную или с использованием электроинструмента для исключения возможности поражения электротоком или нарушения электропроводки. Определение зон для безопасного ведения работ. Рекомендации по обеспечению абсолютной безопасности для жизни и здоровья.

Ограничения по эксплуатации внутриквартирных сетей

Перечень сетей и приборов, нарушение эксплуатации которых может привести к сбоям в работе общедомовых систем.

Нормативы конструктивных, сантехнических

и электротехнических характеристик и параметров

НОРМАТИВНЫЕ СРОКИ СЛУЖБЫ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ

И ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ

НОРМАТИВНЫЕ САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИЕ И ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ

ПАРАМЕТРЫ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Допускается снижение продолжительности инсоляции на 0,5 часа для северной и центральной зоны в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах, где инсолируется не менее двух комнат, и в многокомнатных квартирах (четыре и более комнаты), где инсолируется не менее трех комнат.

Все приведенные нормативы соответствуют СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», введенные с 1 июля 2001 г., и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01, введенные в действие с 1 февраля 2002 г.

Данные правила устанавливают санитарные требования, которые следует соблюдать при проектировании, строительстве и содержании эксплуатируемых жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

За нарушение санитарного законодательства устанавливается дисциплинарная, административная и уголовная ответственность в соответствии с федеральным законодательством.

Исследования санитарно-гигиенического и экологического состояния квартиры проводятся по заявке и за счет владельца квартиры организациями, которые имеют соответствующую аккредитацию производить измерения и представлять сведения по экологической безопасности и санитарно-гигиеническому состоянию жилища.

Раздел 3. СПРАВОЧНАЯ И ДРУГАЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Обязанности эксплуатирующих, ремонтных

и ремонтно-строительных организаций

Извлечения из законов Российской Федерации, города Москвы, СНиП, СанПиН, МГСН, Правил и норм технической эксплуатации об обязательствах проектных, строительных и эксплуатирующих организаций.

Перечень и сроки работ, выполняемых эксплуатирующими организациями в счет платы за техническое обслуживание и за счет собственников, арендаторов и нанимателей.

Характеристика аварийных ситуаций и перечень работ аварийного характера, выполняемых по заявкам собственников, нанимателей и арендаторов.

Права и ответственность собственников,

нанимателей и арендаторов

Перечень прав собственников, нанимателей и арендаторов при пользовании жилыми помещениями, проведении текущего ремонта, при возникновении аварийных ситуаций и других неисправностей, при осуществлении благоустройства и дооборудования жилого помещения (квартиры).

Перечень основных нарушений правил, норм и ограничений при эксплуатации жилых помещений (квартир), влекущих материальную или иную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Возможные неисправности при эксплуатации квартиры

и рекомендуемые решения по их устранению

Справка форма 7

Форма 7 — где получить бланк — alter-credit ru



Форма договора найма жилого помещения частного жилищного фонда бланк можно получить в любом расчетно-справочном центре. Договора и подтверждения сохранности переданного в наем имущества, за вычетом соответствующих задолженностей нанимателя по платежам иили возмещению имущественного вреда. К примеру, вопросы о частичной компенсации аренды жилья для скачать бланк ходатайства форма 7 ( характеристика жилого помещения).

И еще хочу отметить правильность указания срока по последнее число календарного месяца, например с 01.

Образец заполнения формы 7 справка о характеристика жилого помещения

По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством российской федерации. Если речь идет о конкретном животном, то можно прописать исключительное право содержания с отсутствием возможности заводить других питомцев составляется на неопределенный срок. Если в ходе исполнения настоящего договора будет выявлен факт нарушения наймодателем п.

В случае обнаружения хищения, нанесения вреда имуществу наймодателя в итоге пожара, залива, противоправных действий третьих лиц и т. черта жилого помещения ( форма 7).Справка — черта жилого помещения по форме 7.Люди берут выписку по форме 7, описывающую технические свойства жлибоща этаж и этажность строения метраж помещения количество комнат. почаще всего этот срок составляет 1 месяц. Полное заглавие информационная справка черта жилого помещения.

Информационного содержания черта жилого. Как смотрится контракт на съем квартиры гражданином у гражданина? В нем указывается все, что нужно участникам сделки и то, что после устранения имеющейся ситуации будет заключен основной вариант по-другому, стандартный.

Характеристика жилого помещения форма 7 образец — sviazbank

Для чего нужна при оформлении ипотеки, страховки, при получении кадастрового и технического паспорта на квартиру. черта жилого помещения форма 7. Это значит, что для заключения соглашения нужно добиться консенсуса по главным вопросам главными законодательными актами в рамках рассматриваемого вопроса являются.

Форма 7 форма 9 форма 12 зачем нужны и где взять

Бланк заявления расположен на портале муниципальные услуги в свойства занимаемого жилого помещения (форма n 7) (в случае. черта объекта на момент его передачи нанимателю указывается в приложении 1 к контракту передаточном акте, являющемся неотъемлемой частью реального контракта. Справка о совместном проживании на денек погибели. но если положения типового нрава устраивают стороны, то можно заключить сделку на его базе составляется больше для формального закрепления самого факта съема квартиры. О перепланировке, сведения о постройке и другие свойства жилого помещения.Скачать эталон заявления на регистрацию формы 6 по ссылке. контракта найма жилого помещения меж физическими лицами особенности и эталон наполнения бланка для участников сделки в вопросе отражения их интересов и защиты от невыполнения соглашения. Без предоставления данных о сдаваемой недвижимости либо при указании и некорректных данных, соглашение заключено быть не может.

Инфокрафт: Формула ЖКХ

Аппликатуры аккорда F#7

Полное название аккорда F#7

Состав аккорда F#7

Доминантсептаккорд или малый мажорный септаккорд образуется путем добавления к мажорному трезвучию F# (F#BbDb) еще одной малой терции (малой септимы от основного тона) E.

Аккорд состоит из четырех звуков:

  • Фа диез (F#) — основной тон аккорда
  • Си бемоль (Bb) — большая терция
  • Ре бемоль (Db) — малая терция (чистая квинта от основного тона аккорда)
  • Ми (E) — малая терция (малая септима от основного тона аккорда)

Возможные обозначения аккорда F#7

F #7, F#dom7, Gb7, Gbdom7

Аппликатуры аккорда F#7

На схеме струны расположены сверху вниз с шестой по первую. Римские цифры над схемой — номера ладов. Арабские цифры в кружках на струнах — указание пальцев:

Технические характеристики жилого помещения

В этой статье мы поговорим о значении официальных бумаг, отражающих технические параметры продаваемого объекта. Как покупателю не приобрести вместе с понравившейся квартирой или домом целый букет технических и административных проблем? Для этого с самого начала в сделке должны фигурировать документы, содержащие детальное описание официальных технических характеристик жилья

Часто приходится сталкиваться с неутвержденными перепланировками или, что более характерно для центральных районов города, с неузаконенными удобствами. Запущенное состояние квартиры в серийном доме не должно особенно смущать покупателя. Косметический ремонт он и так, скорее всего, планирует делать, сообразуясь со своим вкусом, а основа тут — сравнительно здоровая. А вот при подборе жилья в историческом центре надо быть готовым к тому, что в зависимости от типа и состояния строения стоимость ремонта может вылиться в круглую сумму, особенно если в апартаментах наличествуют не все удобства. Однако даже если на первый взгляд в предлагаемой квартире «все при всем»: вот она — современная душевая кабина с гидромассажем, новая импортная газовая колонка, телефонный аппарат на видном месте, убедитесь, что это — не миф, а реальность. Потому что иначе вы рискуете стать жертвой известного из истории эффекта потемкинской деревни. Нередко хитроумные владельцы оснащают старое жилье перед продажей симпатичными деталями, на поверку оказывающимися просто декорацией, прикрывающей серьезные недостатки.

Хорошо, что требования гигиены прочно укоренились в сознании масс. Плохо, что не всегда не утвержденную документально ванну или душевую кабину ставят в подходящем для этого месте. Ладно бы на кухне или в коридоре сделали закуточек. Тогда, побегав по тридцати трем инстанциям и всюду немного заплатив, вы все же легализуете «санитарно-гигиеническую зону». Но вот если она находится в помещении, расположенном над жилыми комнатами соседей снизу, тогда — извините, ни за какие коврижки! В случае малейшей протечки вам придется не только принять на себя все расходы по ремонту залитых квартир, но и немедленно демонтировать ванну, установленную в запретном месте, заплатив приличный штраф.

Вопрос с газовой колонкой — не менее щепетильный. К сожалению, в историческом центре многие квартиры все еще не оснащены горячим водоснабжением. Самовольная установка колонок категорически запрещена, поскольку чревата самыми драматичными последствиями.

Еще один, причем повсеместно распространенный, результат неуемной страсти к созиданию и простору — снос перегородок, а порою даже несущих стен. Последнее тем более чревато серьезными осложнениями в будущем. Ни для кого не секрет, что в нашей стране можно получить технический паспорт «без выхода инспектора на адрес». Итог — проблема продавца становится проблемой покупателя. Попробуй потом докажи, что так и было, когда приобретал объект. Чтобы всех этих бед не случилось в будущем, продавцу следует еще при показе смотреть не только на недвижимость, но и на документы, отражающие ее технические параметры.

Конечно, редко кто из продавцов заказывает паспорта на квартиру впрок. А зря. Обращаться в районное отделение Федерального бюро технической инвентаризации (ПИБ — в Петербурге или БТИ — в Ленинградской области) стоит сразу, как только нас посетила идея заняться продажей или обменом жилья. Во-первых, можно сэкономить некоторые деньги (тариф во многом зависит от степени срочности исполнения). Во-вторых, полный пакет документов производит самое благоприятное впечатление и покупателю проще принимать решение. От просмотра квартиры (особенно когда она далеко не единственная — рынок сегодня изобилует предложениями) у покупателя остается только общее впечатление. И даже если оно весьма благоприятное, шансов, что он тут же начнет мысленно обживать ее и расставлять в ней мебель (а значит, на глазах созревать для принятия решения о покупке), — очень мало, когда под рукой у него нет плана с точными размерами — длины каждой стены, общей площади каждого помещения. План квартиры как раз и воспроизведен в паспортах — техническом и кадастровом. Поэтому совет предусмотрительному продавцу — получите эти паспорта как можно раньше, скопируйте (желательно с увеличением) план вашей квартиры в нескольких экземплярах и выдавайте каждому благосклонно настроенному потенциальному покупателю. Пусть мысленно обставляет жилище в соответствии со своими пристрастиями и созревает к принятию решения о покупке как можно быстрее.

Почему речь идет не о паспорте, а о паспортах — во множественном числе — поинтересуются многие читатели, помнящие единственный «техпаспорт», сопровождавший сделки на протяжении более чем десятка последних лет. Дело в том, что теперь документ, детально описывающий официальные технические характеристики жилья, не является единым и состоит из двух самостоятельных частей. Первая — это собственно «паспорт на квартиру»: техническая документация, отражающая сведения о постройке (здании), в котором жилище расположено, метраж всех помещений, инвентаризационную стоимость, актуальную на данный момент (но нисколько не совпадающую с коммерческой ценой объекта), план квартиры. Вторая часть — это кадастровый паспорт, который характеризует вид объекта недвижимого имущества. И здесь сразу видно: дом это, квартира или комната, даны учетные номера, указан точный адрес и назначение помещения.

Нужно отметить, что в необходимый для отчуждения недвижимости пакет документов входит только кадастровый паспорт. Впрочем, у тех, кто совершал сделки со своей недвижимостью в течение последних нескольких лет или хотя бы просто приватизировал ее, старые техпаспорта с планами жилья должны были остаться на руках. Для предъявления покупателю уточненного плана они вполне годятся, а вот для новой сделки все равно придется получать документы нового образца — и с актуальной инвентаризационной стоимостью, которая не раз и не два менялась со времен старта приватизации.

Технические характеристики многоквартирного дома по энергосервисному договору

Для чего нужен документ технические характеристики дома (МКД)

В соответствии с п. 4 ст. 19 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ (далее — Закон об энергоснабжении) в качестве заказчика по энергосервисному договору может выступать лицо, которое ответственно за содержание многоквартирного дома (МКД).

Посмотреть перечень лиц, которые могут быть ответственными за содержание МКД можно в п. 2 ст. 161 ЖК РФ.

Лицо, ответственное за содержание жилого дома, вправе заключить энергосервисный контракт только при наличии согласия каждого собственника помещения МКД.

Согласие собственников должно быть оформлено в письменной форме. В противном случае энергосервисный договор является ничтожным (п. 4 ст. 19 Закона об энергоснабжении).

В договоре должен быть указан состав и технические характеристики общего имущества дома. Это необходимо для того, что бы исполнитель смог определить как можно полнее объем своих предстоящих работ.

Так как, состав общества имущества МКД довольно обширен, то его указывают на отдельном документе, который является неотъемлемым приложением энергосервисного договора.

Порядок оформления технических характеристик и состояния общего имущества многоквартирного дома

В технических характеристиках и состоянии общего имущества жилого многоквартирного дома указываются следующие данные:

  • сведения о МКД (адрес, номер, год постройки, количество этажей, количество квартир, общая площадь дома, жилых и нежилых помещений, степень износа, год последнего капитального ремонта, площадь и кадастровый номер земельного участка, входящего в состав общего имущества);
  • техническое состояние (наименование общего имущества, его параметры и характеристики).

Опираясь на п. 1 ст. 36 ЖК РФ, в данном приложении может быть указано технические характеристики и состояние:

  • лестниц;
  • межквартирных лестничных площадок;
  • лифтов;
  • лифтовых и иных шахт;
  • коридоров;
  • технических этажей;
  • крыш;
  • чердаков;
  • подвалов;
  • ограждающих несущих и ненесущих конструкций данного дома (фундамент, стены, перекрытия);
  • механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования;
  • земельного участка.

Технические характеристики дома и состояние общего имущества МКД должны быть утверждены подписями сторонами энергосервисного договора.

С этим шаблоном часто используют:

Популярные документы и процедуры:

заключенному между и

Технические характеристики и состояние общего имущества многоквартирного дома

Адрес многоквартирного дома: .

Серия, тип постройки: .

Общая площадь многоквартирного дома: кв.м.

Общая площадь жилых помещений: кв.м.

Общая площадь нежилых помещений: кв.м.

Степень износа по данным государственного технического учета: %.

Год последнего комплексного капитального ремонта: .

Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома: кв.м.

Технические характеристики помещения

Главная страница » Технические характеристики помещения

Что проверяем?

  • Техническую документацию на квартиру.
  • Фактическую площадь и планировку квартиры.
  • Соответствие информации указанной в технической документации с фактическими данными и информацией указанной в иных документах на квартиру.
  • Наличие или отсутствие неузаконенных перепланировок и т.п.

Перед покупкой квартиры помимо проверки правоустанавливающих документов, записи о собственности в реестре недвижимости (ЕГРН), наличие необходимых согласий и разрешений и т.д. необходимо проверить техническую информацию о жилом помещении.

СОДЕРЖАНИЕ

Что смотреть и как получить?

Для проверки технических характеристик жилого помещения потребуется запросить и изучить следующие документы:

  • технический паспорт, включающий поэтажный план (схема помещения) на помещение и экспликацию (состав помещения);
  • кадастровый паспорт;
  • единый жилищный документ;
  • выписку из ЕГРН.

Данные документы можно получить сделав запросы в МФЦ и Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Кадастровый паспорт и выписку из ЕГРН может получить любое лицо сделав соответствующий запрос и оплатив государственную пошлину.

Технический паспорт может получить только собственник помещения либо его представитель по нотариальной доверенности.

Из данных документов относительно технических характеристик квартиры мы можем получить информацию:

  • об адресе, этаже, составе помещений в квартире и т.д. – общие сведения;
  • о площади квартиры и ее отдельных помещений;
  • о кадастровом номере;
  • о планировке.

На что обратить внимание?

При изучении технической документации обратите внимание:

  • на соответствие указанных в ней данных данным указанным в иных документах и источниках на квартиру, таких как документ основание возникновение права собственности (договор купли-продажи, дарение и т.д.), свидетельстве, выписке из ЕГРН и т.д.;
  • на наличие красных линий на планах планировки квартиры;
  • на наличие отметок о неузаконенных перепланировках (например отметка о том, что разрешительная документация на перепланировку не предоставлялась).

Несоответствие данных

В случае, если при сравнении информации указанной в технических документах с фактическими обстоятельствами будут выявлены разночтения, то для покупателя предпочтительно потребовать от продавца до сделки по купли-продажи привести данные разночтения в соответствие.

Неприведение данных в соответствие:

  • не даст осуществить достоверную проверку квартиры;
  • в будущем может послужить основанием в отказе Росреестра в регистрации перехода права собственности на помещение;
  • может принести будущему собственнику проблемы различного характера, в том числе существенные материальные расходы.

Выявляем перепланировку

Наличие красных линий в технической документации или несоответствие данных указанных в тех. документах фактическим данным говорит о том, что в помещении произведена самовольная перепланировка.

Следует иметь в виду, что неузаконенная перепланировка выявленная государственными органами или покупателем потребует дополнительных расходов на приведение помещение в первоначальное состояние либо узаконивание произведенной перепланировки.

При наличии неузаконенной перепланировки перед покупкой квартиры необходимо оценить характер перепланировки, возможность ее согласования и стоимость согласования, а также возможность купли-продажи объекта с такими перепланировками.

В законодательстве отражен ряд работ согласовать которые в соответствии с законом не получится, так как законодателем уже изначально установлен запрет на их производство. Например нарушение прочности несущих конструкций дома, перенос радиаторов отопления на лоджии и балконы и т.д.

Если в помещении была произведена перепланировка и она узаконена, то от продавца необходимо получить все документы (проект, разрешительную документацию, судебное решение и т.п.) относящиеся к данной перепланировки и ее согласовании.

Похожих постов не найдено

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит